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寧波
房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么
現(xiàn)如今房價是越來越貴，能擁有自己的房屋是非常幸福的一件事情，要是自己的房屋發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，那么我們該怎么辦呢，一般呢我們會有兩個辦法，一.我們可以通過協(xié)調(diào)來解決、二、在協(xié)商解決不了的情況下需要通過訴訟法律手段來表達自己的訴求，下面我們來具體了解一下房產(chǎn)糾紛的起訴流程是怎樣的，希望對您能有幫助。
1、房產(chǎn)糾紛這種事情屬于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民法院起民事訴訟。
2、房屋所在地的人民法院收到起訴書后會在七日內(nèi)給答復(fù)，決定是否立案。
3、根據(jù)我國法律規(guī)定，像房產(chǎn)糾紛這類的普通程序?qū)徖砻袷掳讣?時間上一審不能超過六個月,如果說適用簡易程序?qū)徖?那么一審一般不超過三個月。
4、律師費會根據(jù)各地的水平收取，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,可以到當(dāng)?shù)刈稍?訴訟費誰起訴的誰交,判決后由哪邊敗訴哪邊承擔(dān),要是雙方都沒有完全勝訴的,那么會按比例承擔(dān)。
下面是一些更具體的細節(jié)方面：
買房人在買房過程中和開發(fā)商發(fā)生糾紛，想通過訴訟解決，那他就要向房屋所在地的人民法院起訴。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，要是想向人民法院起訴要符合以下條件:
(1)要有被告。原告在起訴時要明確指明被告是誰。
(2)原告的訴訟請求要具體，事實、理由。具體的訴訟請求是指原告對被告想提出什么要求;事實和理由就是為什么起訴要說明。
(3)原告訴訟必須是與訴訟該案子有直接關(guān)系的公民、公司法人代表或者是組織。
(4) 原告訴訟的事情要是屬于人民法院受理民事訴訟的范圍的，不予受理。
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