在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
分期付款買房注意事項(xiàng)有哪些,申請(qǐng)人需要提供什么材料
分期付款買房注意事項(xiàng)
一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
三、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工-行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
四、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
五、貸款還清后要記得撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
六、不能遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
申請(qǐng)人需要提供的材料
1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結(jié)婚證明。
2、具有法律效力的購(gòu)房合同、預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上)及兩者的復(fù)印件。
3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明。
4、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)、住房借款合同、保證合同等。
5、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表和房地產(chǎn)抵押合同，售房單位作為擔(dān)保方必須蓋章簽字。
6、銀行方面規(guī)定的相關(guān)證明。
以上是分期付款辦理的相關(guān)內(nèi)容，具體準(zhǔn)確的規(guī)定和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)溝通以及和咨詢銀行方面。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
無(wú)固定期合同終止到底怎么賠償
2020-11-20福建交通違章一般多久之內(nèi)處理
2021-03-25顧客在商場(chǎng)摔傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-14學(xué)生在體育課上受傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-03集體土地征收與補(bǔ)償
2020-11-15保險(xiǎn)合同成立超過(guò)兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07廣西保監(jiān)局:新型人身保險(xiǎn)不宜與金融產(chǎn)品片面比較
2021-02-13事故第三者可否起訴保險(xiǎn)公司要求賠償
2021-03-06保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人有哪些監(jiān)督管理要求
2021-02-08保險(xiǎn)公司免責(zé)情形要如何適用
2021-02-24保險(xiǎn)中的重大疾病包括哪些
2021-01-23家里裝了監(jiān)控拆遷有賠償嗎
2021-01-07協(xié)議拆遷的背后有哪些陷阱
2021-01-12要拆遷的房屋租賃合同怎么寫(xiě)
2021-01-21拆遷補(bǔ)償有哪些方式,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的
2020-12-09城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證時(shí)應(yīng)該提交哪些證明和材料
2021-01-01拆遷方的慣用套路該如何破解
2021-01-20遼寧征地補(bǔ)償多少錢
2020-12-27承包土地互換耕種,土地征收補(bǔ)償款該歸誰(shuí)
2021-03-04房屋土地征收得到的補(bǔ)償是如何計(jì)算出來(lái)的
2020-11-27