在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
分期付款買房注意事項有哪些,申請人需要提供什么材料
分期付款買房注意事項
一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要進行提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
三、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
四、貸款后出租住房不要忘記告知的義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
五、貸款還清后要記得撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
六、不能遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
申請人需要提供的材料
1、貸款人及其配偶的居民身份證、戶口簿，如果夫婦雙方不在同一戶籍，需要提供結婚證明。
2、具有法律效力的購房合同、預付款收據(總房款的30%以上)及兩者的復印件。
3、夫婦雙方單位出具的收入證明或者銀行認可的具有還貸能力的其他證明。
5、房地產抵押申請表和房地產抵押合同，售房單位作為擔保方必須蓋章簽字。
6、銀行方面規定的相關證明。
以上是分期付款辦理的相關內容，具體準確的規定和開發商確認溝通以及和咨詢銀行方面。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網簽之后正式合同多久下來
2021-03-18職務違法一般怎么處理
2020-11-20擅自將耕地改為林地如何處罰
2021-02-08房屋建筑包括的范圍有哪些
2021-03-02因丈夫婚外戀訴離婚,妻子能否請求損害賠償
2021-02-11丈夫不工作掙錢能訴訟離婚嗎
2021-03-25壽險投保時要注意哪些問題
2021-02-18百萬意外保險如何選
2020-12-20航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險合同必須書面生效嗎
2021-01-22人身保險合同代簽效力
2021-02-20保險合同的條款形式有哪些
2021-02-13壽險理賠需要知道這些問題
2020-12-11保險條款不符合《道法》 法院判無效
2021-02-08主責第三者險賠償醫藥費嗎
2021-01-16皮革制品是否屬于保險范圍
2020-12-28車險責任應賠償多少比例？
2021-03-20侵權糾紛能否列保險公司為被告
2021-02-11什么是兼業保險代理人
2021-01-30保險代理人的三大種類
2021-02-17