一、小區(qū)會所適應(yīng)建筑物區(qū)分所有權(quán)嗎?

小區(qū)會所適應(yīng)建筑物區(qū)分所有權(quán)，會所應(yīng)屬于全體業(yè)主共有，根據(jù)我國物權(quán)法第七十三條的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。”會所屬于該條規(guī)定中的其他公共場所或公用設(shè)施，因此，會所應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。

二、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：

第七十一條 業(yè)主對專有部分行使所有權(quán)

業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第七十二條 業(yè)主對共有部分的權(quán)利義務(wù)

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

第七十九條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金的歸屬、用途以及籌集與使用

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。

第八十條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙?/p>

建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马棧屑s定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

第八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的管理

業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。 對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

有關(guān)建筑物所有權(quán)的區(qū)分情況在法律 上是有明確的規(guī)定的，在司法實踐中，對于因建筑物所有權(quán)的認(rèn)定錯誤而產(chǎn)生矛盾和糾紛的情況是非常普遍的，具體情況下還應(yīng)當(dāng)根據(jù)該建筑物的所有權(quán)情況而定，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的，則可以訴訟解決。

建筑物區(qū)分所有權(quán)的司法解釋有哪些內(nèi)容?

建筑物區(qū)分所有權(quán)共有部分

建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容是什么？