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廊坊按揭買房的流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 880人看過

廊坊按揭買房流程

1、提交相關商品房資料

借款人向銀行申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。

2、商品房開發商簽字

開發商是借款保證人，借款人須讓開發商在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

3、貸款銀行審批

信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。

4、發放貸款

貸款銀行領回辦妥手續的材料，根據依法生效的借款合同發放貸款。

5、公證部門登記

國土局產權登記和公證部門，辦理房產產權抵押登記手續。

6、通知商開發商領回借款合同，并由發展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領回借款合同、借據、保險單。

7、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房。

按揭貸款注意事項

1、購房者應當向征信管理部門查詢本人的信用報告，確認能否貸款。

2、不要遺失借款合同和借據。

3、提供本人住址要準確、及時。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

上文就是在廊坊按揭貸款詳細流程及4個注意事項，你看明白了嗎?

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山東元康律師事務所

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畢業于山東大學，執業12年，深耕婚姻家事、交通事故、民間借貸、勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護等領域，專業知識扎實、社會責任感強，辦案嚴謹扎實，深受當事人信任及好評！

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