一、房屋產(chǎn)權(quán)無償使用合同內(nèi)容有哪些?
甲方:XX
乙方:XX
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋,建筑面積為XX平方米,用于經(jīng)營。
2、使用期限,使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
(2)使用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
(1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
(1)本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。
(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:XX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
二、合同生效的條件包括哪些?
1、行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力
民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法律行為,只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。但不具有相應(yīng)民事行為能力的人可以通過其法定代理人訂立合同。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力是指訂立合同的行為人具有訂立合同時相應(yīng)的意思表示能力,而非指合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
2、意思表示真實
意思表示真實是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的效果意思,即當(dāng)事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即為真實。
3、不違反法律或社會公共利益
此要件是針對合同的目的和合同的內(nèi)容而言的。合同的目的是當(dāng)事人締結(jié)合同所欲達到的一種效果。合同的內(nèi)容是指合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。縱使合同的生效的其他要件都具備,但因合同的目的或內(nèi)容違反了法律或社會公共利益,也會使合同歸于無效。雖然我國的合同法奉行合同自由原則,即當(dāng)事人可自由協(xié)商確定合同的內(nèi)容,但是當(dāng)事人的自由不能超出法律的限制。
房屋在我們國家一般情況下,如果要想租給他人進行使用的話,都會約定相關(guān)的租金,這是屬于有償合同當(dāng)中的一種,但是有一些情況由于雙方身份關(guān)系比較特殊,可能關(guān)系比較親密,就會進行無償合同的簽訂,這也是本案當(dāng)中允許的。
怎么可以解除房屋租賃合同?
怎么寫解除房屋租賃合同通知書?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
非職務(wù)發(fā)明的申請權(quán)屬于誰
2020-12-06新民間借貸司法解釋對P2P平臺有哪些影響
2021-01-12聯(lián)營企業(yè)適用破產(chǎn)法嗎
2021-01-25勞動合同快到期前可以變更期限嗎
2020-11-13解除競業(yè)限制是勞動仲裁嗎
2020-11-18同行業(yè)財務(wù)崗位有競業(yè)限制嗎
2020-12-29勞務(wù)合同為什么不屬于勞動關(guān)系
2020-12-02將工程勞務(wù)分包給個人是否合法
2020-11-15什么是勞務(wù)派遣?
2021-02-19能登報聲明斷絕親子關(guān)系嗎
2021-03-20車禍?zhǔn)芎θ藢ΡkU公司賠償不服該如何處理
2020-12-19人身保險合同中“違法行為免賠”條款應(yīng)該如何理解
2021-01-07保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-284s店試駕出車禍怎么賠償
2020-11-11保險合同成立后哪種人可以憑自己的意愿解除保險合同
2020-11-28在哪些情況下保險責(zé)任可以免除
2021-01-22購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21買保險時假報年齡的后果
2020-12-23適用中華人民共和國保險法若干問題解釋二的內(nèi)容是怎樣的
2020-11-21保險資產(chǎn)管理公司管理暫行規(guī)定有什么
2021-03-21