在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房應注意哪些問題
在外租房應當注意哪些問題，這是一個老生常談的話題。那么，在實際生活中，我們究竟如何才能租到自己滿意的房子呢？律霸將在下面的文章為您詳細闡述租房應注意事項，希望能幫大家解決相關地法律問題。
租房應注意的問題
租房時需要注意的問題會因為實際情況的不一樣而也有所不同，但總結起來需要我們大伙注意的問題主要有以下幾個方面，下文詳述。
1、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。對于這個問題，建議在簽租賃合同時，大家各交一份身份證復印件作為合同附件。
2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
3、最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
4、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
5、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
6、 要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
7、要對房屋維修及費用問題做出約定。
8、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。
9、盡量去當地房管局做個備份登記。
總之，在外租房時 ，一定要多留個心眼，建議和兩三個好友同去，一是壯膽，二是互相有個照應，不至于被坑蒙拐騙。如果您對租房還存在其他問題，請您及時咨詢律師，以避免后期不必要的法律糾紛。
不找中介自己租房的注意事項有哪些?
租房子不退押金怎么辦?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傳統知識產權包括哪些
2020-12-25酒駕肇事逃逸如何處罰
2020-11-11人被車撞后怎么處理原則
2020-12-12人傷事故出院后先去交警大隊還是保險公司
2021-01-12離婚法院第一次調解需要律師嗎
2021-02-04交通事故單位如何賠償
2021-01-25村委會有權“出租”集體林地嗎
2020-12-30房地產稅制改革的主要問題和原因
2020-12-29工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20租賃期內可以終止勞動合同嗎
2020-12-03下崗職工轉移勞動關系的三個難點
2021-02-20兼職拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-02-23自駕車死亡意外保險陪不賠
2021-01-01建筑工程質量保險合同中權利轉讓的問題有哪些
2021-03-22格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11什么是人身保險合同的受益人？
2021-03-23六旬母親為給兒子籌集治療費跳樓自殺,自殺能獲得保險賠償嗎
2021-02-12修車費高于定損價引發爭端 保險公司全額賠償修車費
2020-11-29保險公司不認交警判的責任怎么辦
2021-03-17酒駕出車禍保險公司是否賠償
2021-02-17