在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房不退押金怎么辦2020
在實際生活中，只要我們在外租房必然會涉及押金問題，本來設立押金的目的是為了保障租賃雙方的合法權益，但在實踐中，我們難免會碰到不懷好意收取押金的人，當我們面臨這種情況時，我們應當如何是好呢？律霸小編馬上為你支妙招。
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
租房子不退押金怎么辦：
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據，向法院起訴。
以上就是我們提供的租房不退押金怎么解決的方法，如果我們提供的這些方法都不能解決你的實際情況，建議你報警處理，或就你的具體情況及時咨詢你身邊的專業(yè)律師，以保證自身合法權益不受損壞，相信他們會給與你最棒的解決方案。
法律規(guī)定租房押金應該怎么收？
租房押金條怎么寫才有法律效力？
租房押金作用是什么，遇到租房押金糾紛怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽訂合同過程中一方存在欺詐行為,所簽訂的合同有效嗎
2021-03-09產品責任糾紛官司如何打
2020-11-13行使代位權時能否適用仲裁協(xié)議
2021-01-24銀行貸款擔保的流程是什么,貸款保證擔保中的法律風險
2020-12-27打工不簽合同會產生哪些風險
2020-12-05監(jiān)視居住最長不得超過幾個月
2021-01-24擔保法對連帶共同保證人追償權的限制
2021-03-18最高法一審是終審嗎
2021-02-08起訴離婚程序步驟詳解
2021-01-15沒收手機是侵犯財產權嗎
2021-03-13轉繼承不受次數(shù)限制嗎
2021-02-03訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23可以注銷農民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24農民工有哪些勞動保護
2020-12-19勞動糾紛處理時效
2021-03-13買車險小心免賠保險條款
2020-12-02司機在交通事故后逃逸保險公司是否應理賠？
2020-11-19保險公司全險賠償范圍
2020-12-18保險公司定損和修車廠不一樣怎么辦
2021-01-25保險公司違規(guī)理賠怎么處理
2021-01-16