在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介租房注意什么問題
熱門推薦：租房合同?? 門面租賃合同?? 租房協議書? 房產抵押? 租房違約金 ? 房產證上加名字
通過房屋中介來租房，這是很多人的選擇，雖然需要支付一定的中介費，但是能夠獲得較多的房源，在短時間內租到自己滿意的房屋。但委托中介進行房屋租賃的時候，也有一些需要注意的地方。那到底中介租房注意什么問題呢？我們一起在下文中進行了解。
一、中介租房注意什么問題
(一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。
(二)房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細的了解。并認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。
(三)合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹防一些“黑”中介公司玩文字游戲。
正如第三點所說，合同條款仔細看，那么對于不懂法律的租房人來說，有沒有具體的判定標準可以參考呢?下文將告訴您答案。
二、房屋租賃合同有哪些內容
(一)合同要寫明雙方當事人的情況;
(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房;
(三)合同要注明租房用途;
(四)合同要寫明租賃期限;
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租;
(六)住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任;
(七)住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加;
(八)合同應約定是否同意轉租;
(九)違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法;
(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
如果你正想委托房屋中介來租賃房屋的話，此時上述幾個方面就是需要重點注意的地方。了解清楚這些內容，才能在租房的過程中最大限度的不讓自己的利益受到損害。關于“中介租房注意什么問題”的內容，小編就為大家解答到此，希望對你有所幫助。更多相關知識您可以咨詢律霸南寧律師。
租房中介費怎么計算
租房如何避免中介風險 ?
房屋租賃合同違約中介費退嗎? ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚證上印的是什么花
2021-03-12如何判斷農村房屋是不是違建,法律依據是什么
2021-03-07賦予強制執行效力的公證文書
2020-11-28非法集資公司高管會認定為犯罪嗎
2021-01-14假冒注冊商標罪構成要件是什么
2021-02-19法律規定公職人員違紀如何處分
2021-01-29沒領結婚證的婚姻關系如何了斷
2021-02-22對商事仲裁委員會做出的管轄權異議裁定能否上訴
2021-02-16單位終止合同提前多久
2020-12-10實習證明范文模板
2021-01-15補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02意外傷害保險制度有什么規定
2021-03-21再保險是如何分類的
2020-12-03比例再保險經營方面的條款有什么
2021-03-07保險人解除合同的情形是什么
2021-01-11養老金補發
2021-01-07保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05土地轉讓合同書怎么寫
2021-01-24土地出讓金管理辦法實施細則
2021-01-05農民土地流轉協議書
2021-03-20