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當房屋租賃合同即將到期時,承租人因為各種主觀或者客觀的因素,不愿解除合同,想再繼續承租一年,就要與出租人協商房屋租賃合同續簽。那么,房屋租賃合同續簽協議該怎么寫?下文是關于房屋租賃合同續簽協議的詳細介紹,請您繼續閱讀了解。
房屋租賃合同續簽協議書
出租方(甲方):
證件號碼:
聯系電話:
承租方(乙方):
證件號碼:
聯系電話:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。
第一條 甲方將坐落于 房屋續租給乙方使用,乙方愿意承租。
第二條 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 年 月 日。
第三條 租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前通知甲方。合同期滿后,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條 租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定年租金 元整,由乙方在 月 日交納甲方 元整, 月 日前交納 元整, 月 日前交納 元整。
第五條 租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。
第六條 違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋地坪的,應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第七條 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式二份,甲乙方各執一份。
甲方: 乙方:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
房屋租賃合同續簽協議書涉及內容之廣,可根據實際情況具體補充。出租人和承租人都應講究誠實守信原則,這樣出租人就可以放心出租,承租人也可以安心續租。以上是小編為您整理的房屋租賃合同續簽協議,您可以咨詢律霸網站答疑解惑。
深圳房屋租賃合同稅費征收標準
房屋租賃合同到期續簽合同還是不續簽?
房屋租賃合同解除協議書范本
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