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關(guān)于房屋租賃合同解除通知是意在告知對(duì)方，我方即將行使法律賦予的解除權(quán)并即將與對(duì)方解除合作相關(guān)的協(xié)議。解除房屋租賃合同通知函該怎么規(guī)范的書(shū)寫(xiě)?通知函應(yīng)該注意什么細(xì)節(jié)問(wèn)題呢?下面請(qǐng)看律霸小編整理的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

一、關(guān)于解除協(xié)議的通知函

房屋租賃合同解除通知

致***公司：

貴司與我兩司于****年**月**日簽訂了《*****協(xié)議》，約定：*********(協(xié)議相關(guān)內(nèi)容) 我司在協(xié)議簽訂后即按協(xié)議規(guī)定完全履行了合同義務(wù)*****(履行情況)，但是貴司仍未履行自己的相關(guān)合同義務(wù)。期間，經(jīng)我司與貴司多次溝通，貴司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同義務(wù)。并且，貴司從未主動(dòng)向我司通報(bào)關(guān)于履行合同相關(guān)義務(wù)的計(jì)劃。貴司的行為已嚴(yán)重違反上述《******協(xié)議》約定，構(gòu)成根本違約，也傷害了合作雙方之間的信任。

現(xiàn)我司根據(jù)協(xié)議第****條鄭重向貴司通知如下：

1、貴我兩司于****年**月**日簽訂的《*****協(xié)議》于貴司收到本通知函之日起解除;

2、貴司應(yīng)在收到本函之日起**日內(nèi)給付所欠我司貨款及相應(yīng)利息損失。 若貴司未在上述期限內(nèi)未能給付所欠我司貨款及相應(yīng)利息損失，我司將通過(guò)訴訟途徑解決此事，屆時(shí)貴司不僅需向我司給付上述貨款及利息，還將承擔(dān)逾期付款違約金、案件受理費(fèi)等費(fèi)用。

特此通知!

****公司

**年**月**日

二、相關(guān)法律

第四十一條 主張解除合同的一方，一般應(yīng)當(dāng)舉證證明：

(一)當(dāng)事人雙方之間存在有效合同;

(二)合同解除條件已經(jīng)成就的要件事實(shí);

(三)權(quán)利人行使解除權(quán)的要件事實(shí)。

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)人可以通過(guò)行使解除權(quán)解除合同，而不是都要經(jīng)過(guò)法院的認(rèn)定才能解除合同。但是，解除合同所需的條件具備后，合同也不是當(dāng)然解除的，解除權(quán)人還須作出解除合同的意思表示，并將該意思表示通知對(duì)方，方能發(fā)生解除的效果。因此，在訴訟中主張合同已經(jīng)解除的一方，就應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)發(fā)生合同解除效力所要具備的前述要件事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。解除合同的通知以口頭形式作出的，只要能夠提供證據(jù)證明，也是可以的。當(dāng)然，在司法實(shí)踐中，當(dāng)事人往往訴請(qǐng)法院“依法解除合同”，這種主張實(shí)際上既有解除權(quán)人尚未行使解除權(quán)，而以訴訟方式替代解除通知而訴請(qǐng)解除合同的，也有表面上是要求“依法解除合同”而實(shí)質(zhì)上是要求法院確認(rèn)合同已經(jīng)解除的情形。因此，當(dāng)事人的意思到底是要確認(rèn)合同已經(jīng)解除，還是要求解除合同，要根據(jù)當(dāng)事人在訴訟中表示出來(lái)的意思來(lái)綜合判斷。

關(guān)于房屋租賃合同解除通知的相關(guān)內(nèi)容如上面所示，主張解除合同的一方在通常情況下需要舉證證明一下三種事實(shí)，其一是合作雙方之間存在一個(gè)有效的合作合同，其二是合同解除條件已經(jīng)形成的重要事實(shí)，其三是權(quán)利人行使解除權(quán)的要件事實(shí)。

深圳房屋租賃合同稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃合同到期續(xù)簽合同還是不續(xù)簽？

房屋租賃合同解除協(xié)議書(shū)范本 ?