合同是一個比較有效的保障雙方的合法權益的一個方法和手段,因此,我們在進行出租門面的時候,是要簽訂門面租房協議書的。那么,門面租房協議書的撰寫有什么要求和注意事項呢?下面,小編會為大家帶來一個門面租房協議書范本,供大家進行參考。
門面租房協議書
甲方(出租方): 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的經營項目為: ,本協議簽訂之后,不得進行其他經營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意。如私自轉讓,則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四、門面租金為每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內,產生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時,應征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量,日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門面房租房協議書其他約定事項:
十一、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
年 月 日
綜上所述,關于門面租房協議書,我們要注意在進行簽訂的時候,首先一定要仔細閱讀協議書的內容,檢查房屋信息以及租金等細節是否存在問題,另外,我們要注意如果萬一出現糾紛,可以首先考慮協商解決的方式,然后再考慮訴訟,更多相關問題您可以咨詢律霸茂名律師。
標準個人租房合同范本
如何處理個人租房合同糾紛
遇到個人租房糾紛怎么解決?
該內容對我有幫助 贊一個
消費者投訴電話是多少
2020-12-28如何避免醫療糾紛的發生呢
2020-11-25勞動爭議調解書還可以上訴嗎
2021-01-12拖欠貨款的訴訟時效從何時開始計算
2021-02-23起訴離婚需要收集哪些證據
2021-02-04轉繼承怎么處理
2020-12-21合同隱瞞真實情況是欺詐行為嗎
2021-01-30顧客在超市停車場摔倒誰負責
2020-12-06鄰居間的土地糾紛怎么解決
2021-03-25頂樓人家漏雨樓頂維修費誰出
2020-12-12怎么樣認定有居住權
2021-01-26公司裁員賠償有封頂嗎
2021-03-04返聘工資爭議可以仲裁嗎
2021-02-07交通意外險與人身意外險有何區別
2020-11-11企業財產保險費用如何計算
2021-02-23對保險監督管理機構審批設立保險公司申請的期限是如何的
2021-01-14購買旅游意外傷害保險警惕四誤區
2020-11-15個人承包合同
2021-01-29我國土地承包經營權的轉讓是什么,包括哪些特征
2021-02-07荒山承包有哪些相關政策
2020-12-25