第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃合同中承租人有什么義務(wù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 524人看過

【為你推薦】 解除勞動合同? 不安抗辯權(quán)? 同時履行抗辯權(quán)? 定金能退嗎? 效力待定合同??? 轉(zhuǎn)租合同???? 合同法

在進行租賃的時候,當(dāng)事人總是少不了簽訂書面的租賃合同,這也是出于對自身利益的一種考慮,而現(xiàn)實中,作為租賃合同中承租人,更多的是履行自己的義務(wù)。那具體而言,租賃合同中承租人有什么義務(wù)呢?我們一起在下文中進行了解吧。

一、租賃合同中承租人有什么義務(wù)

1、支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2、按照約定的方法使用租賃物。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的,可以由當(dāng)事人事后達成補充協(xié)議來確定;不能達成協(xié)議的,按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的,因?qū)儆谡p耗,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的,實為承租人違約,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

3、妥善保管租賃物。承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物,未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物毀損滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、承租人要遵守哪些規(guī)定

1、不得擅自改善和增設(shè)他物。承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

2、通知義務(wù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間,出現(xiàn)以下情形之一的,承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人:租賃物有修理、防止危害的必要;其他依誠實信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知,致出租人不能及時救濟而受到損害的,承租人應(yīng)負賠償責(zé)任。

3、返還租賃物。租賃合同終止時,承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。逾期不返還,即構(gòu)成違約,須給付違約金或逾期租金,并須負擔(dān)逾期中的風(fēng)險。經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的,承租人可以請求出租人償還租賃物增值部分的費用。

在租賃合同當(dāng)中,不管是出租人還是承租人,其實他們都是享有一定的權(quán)利,同時也需要履行相應(yīng)義務(wù)的。當(dāng)然了,很多時候租賃合同中承租人需要履行的義務(wù),其實也就是出租人實際享受的權(quán)利。如果大家還想了解更多這方面的知識,可以到我們律霸網(wǎng)站的相關(guān)欄目進行深入了解,同時還能就你的具體問題,咨詢我們的在線律師。


個人房屋租賃發(fā)票稅點是多少,怎么計算?

租賃合同最長可以簽幾年

怎么解決房屋租賃合同到期糾紛?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
梁雪

梁雪

執(zhí)業(yè)證號:

12201201811028896

廣東國暉(長春)l律師事務(wù)所

簡介:

大學(xué)本科,法學(xué)專業(yè),執(zhí)業(yè)律師

微信掃一掃

向TA咨詢

梁雪

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 喀喇| 富川| 常山县| 会同县| 彝良县| 拉萨市| 印江| 常州市| 饶阳县| 仁寿县| 海兴县| 巴彦淖尔市| 营口市| 甘泉县| 壶关县| 东宁县| 墨玉县| 扶余县| 吐鲁番市| 横山县| 永顺县| 章丘市| 连江县| 定襄县| 广宗县| 阿拉善盟| 平遥县| 溧水县| 定州市| 托克逊县| 四会市| 弥渡县| 郓城县| 齐齐哈尔市| 西城区| 神农架林区| 凯里市| 新平| 万安县| 陕西省| 阿克陶县|