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寧波
兩限房出租政策的條件是什么？如何出租？
所謂兩限房其實指的是限制價格與限制套型的普通住房，當然限制價格并不意味著其價格沒有上升空間，2017年新出臺的兩限房出租政策也受到廣大群眾的關注，其中關于如何出租、有什么條件的問題尤為受到關注。那么接下來我們就來討論一下。
一、兩限房出租需要什么條件
１、有些地方的經適房、廉租房管理辦法中已經明確規定“不得出租”，但限價房管理辦法中并沒有這一條限制。“有些限價房家庭的情況很特殊，比如孩子太遠、自己上班太遠等，他們需要把限價房出租，再就近租一套房子，這是合情合理的。但是以出租牟利，那肯定是不合理的。”所以在出租兩限房的時候要滿足當地的一些規定。
２、只能民用，不可商用。在網上并沒有關于兩限房是否可以出租的相關政策，而不少論壇中有很多網友都在詢問相關問題。一些回復中稱，兩限房是可以出租的，但只能民用，不可商用。由于，目前兩限房出租在政策上仍然是個漏洞，如果您手里有通過申請辦理的兩限房，建議好不要出租。否則，兩限房的意義就變味。
二、兩限房如何出租
１、熟人介紹。兩限房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的居住困難的群體。國家對于兩限房的出租是禁止出租的。但是，如果是被分到的房離工作地遠或者房子離父母遠，而且父母年紀比較大也需要照顧的。在這兩種情況下是可以出租的。在出租的時候，可以通過自己身邊的朋友來介紹出租戶給自己。
２、在租房網站上發布租房信息。在滿足兩限房的出租條件后，我們可以利用現在互聯網的發展，通過在一些租房網站，如：５８同城、搜房網等一些租房網站來發布租房信息
從上述文章中我們可以看出來，對于兩限房的出租條件有二，其一是根據特殊家庭的情況在不謀取利益的前提下合情合理才能出租，其二就是根據”只能民用，不可商用“的原則。而關于兩限房如何出租也有兩種方式，為了解決中低收入家庭的困難工作地或者父母家離被分配房較遠的問題可以通過熟人介紹進行出租，也可以在滿足相應的出租條件后通過租房網站發布租房信息。
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