在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同到期后的辦理需要什么材料？
大家都應該知道，在簽署合約時都有一個期限。當期限到達時，如果還需要繼續合作或者租賃就需要重新簽訂有效的合同。那么租賃合同到期后的辦理需要注意什么?什么是合同到期?下面就跟隨小編一起討論，希望可以幫助到大家。
一、租賃合同到期后的辦理需要什么材料
租賃合同到期后的辦理需要提交身份證，居住證，女性需要計劃生育證。
二、出租方需提交下列資料
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。
2、有效房屋產權證明書(如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等)復印一份(驗原件);無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份(驗原件)。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
(1)營業執照復印件一份(驗原件);
(2)法人代表證明書(原件);
(3)法人代表身份證復印件一份;
(4)委托他人辦理的需提供法人授權委托書(原件)。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。
三、房屋租賃管理費收取標準
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取) 出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取) 五、個人出租屋納稅標準 月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準) 月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準)
租賃合同到期后，租賃人需要向被租賃人重新簽訂一份合同，來保障自身的利益不受到侵害。關于租賃合同到期后的辦理可以根據現實要求，或者其他因素相應添加或者改動。前提是在于不損害雙方利益的同時還保障雙方的合作。
租賃合同終止協議書怎么寫
最新房屋租賃合同的范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房中介費什么時候交
2020-12-04侵權責任侵權方會賠償多少
2021-03-04申請文件有缺陷會影響受理嗎
2021-01-29服刑減刑通知家屬嗎
2021-03-01重婚罪的構成要件有哪些，如何舉證，離婚能否得到賠償
2021-03-18國家法律對老年人合法權益的保護有何規定?
2021-01-10法院能否強制執行共有房產中其中一個共有人的份額
2021-01-18交通事故訴訟時效起算時間
2021-01-11加工承攬合同糾紛的管轄地怎么規定
2021-03-15不履行裝修合同工商怎么處罰
2021-01-23人壽保險屬于夫妻共同財產嗎,未到期保險離婚如何分割
2021-02-03投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02保險合同是怎樣解除的
2020-11-25人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12人身保險的險種具體是指什么
2021-01-06車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14如何厘訂出口產品責任保險費率
2021-02-22土地承包權與土地承包經營權有何聯系
2021-02-17