隨著現(xiàn)在經(jīng)濟壓力的越來越大，好多在處面的打工者都選擇了租房子住，但租房子是肯定要有租賃合同的，簽訂的租賃合同也是有期限的，那么如果租賃合同到期可以續(xù)簽嗎？只要是和房東協(xié)商好的話，是可以再進行續(xù)簽的，那下面就來聽聽小編的看法。

房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協(xié)商，一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應該注意一些：

合同雙方當事人的基本信息情況;承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優(yōu)先承租權;

合同違約責任，以及違約金的支付;合同的解除權;合同履行期滿或者解除合同后，關于場地建筑的歸屬問題等。

雖然是續(xù)簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。

由此可見，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。

當然了，如果沒有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續(xù)租的，只要及時通知房東，可以隨時不租了的。

要是房東以自動續(xù)租為由不退還押金等費用，或提出其他不合理要求的，完全是沒有法律依據(jù)的事情，租客可要求房東退換相關費用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追償。

租房合同期滿自動續(xù)簽嗎

我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：

當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

綜合上面所說的，如果租房子雙方一定要簽訂租賃合同，這樣雙方才能保障自己的合法權益，而且在簽訂的時候一定要注明日期，這樣才能知道下次續(xù)簽的時間是多久，所以，租房合同到期是一定要續(xù)簽的，如果到期了不簽就算是違法行為。

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