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寧波
新手租店面注意事項有哪些
一、新手租店面注意事項
很重要的一點，要注意門面是哪種類型的門面，屬不屬于違章建筑!這種的話不保險的，國家哪里說拆就拆了。要注意原先的房主為什么要轉讓或出租房子。有沒有拆遷方面的問題。如果新的門面和你將要進行的行業相同，那是不是因為這個門面人流量不足以撐起原先公司的運作。
二、租門面注意事項是什么
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，
2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。
3、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個別業主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。
4、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發生了破產、企業轉制、公司歇業或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。
5、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續原來的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。
6、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。
7、合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。
新手租店面注意的事項，首先是需要清楚自己租店面是否是直接與房屋所有人交易的，如果是中介或者是代理人，那么需要房屋所有人提供相應的委托證明，并且要聲明一些防止中途停止出租等意外條款。而且所租房屋的其他費用也要事先弄清楚。
廣州公租房申請條件
個人房屋租賃合同范本是什么
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