在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
杭州首套房首付計算方式是怎樣的
首套房定義是什么?
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
杭州首套房首付比例是多少?
首套房首付比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關系的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，并且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。
杭州首套房契稅交多少?
房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。
按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
協警有執法權嗎
2021-02-06婚前財產沒有財產公證,離婚時怎么分割
2021-02-01離婚需要賠償嗎
2021-01-01撫養費不給會判刑嗎
2021-02-09遺產繼承辦理程序是怎樣的
2020-12-24未裁決的違章處理辦法是什么
2020-11-15行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10什么是非法集資房
2020-11-30勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23人身意外險能否賠償醫療事故
2021-03-24綜合意外險和團體意外險哪個好
2021-03-07飛機航空管制延誤賠償
2020-11-20汽車自燃房子火災怎么賠償
2021-01-23構成保險利益應當具備什么條件
2020-12-03中華人民共和國保險法司法解釋二有什么具體內容
2021-03-25建筑用地承包合同樣本
2020-12-09租房開酒店,如何分割拆遷補償款
2020-11-11違建,危房,舊房的拆遷都沒有補償嗎
2021-02-25拆遷登記之后戶口遷移有影響嗎
2020-12-11上海宅基地動遷新規定及拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-15