第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

為什么買房要買“滿五唯一”

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 873人看過(guò)

假設(shè):一套面積在80平米,網(wǎng)簽價(jià)格200萬(wàn)(以網(wǎng)簽價(jià)為準(zhǔn)),原價(jià)格為160萬(wàn)的二手房,購(gòu)房者是第一次買房。

第一種、不滿兩年的二手房

不滿兩年的二手房征稅最多,一套房子在交易過(guò)程中要產(chǎn)生契稅、增值稅和個(gè)稅。

①增值稅為全額征收,稅額=[200萬(wàn)/(1+5%)]×5.6%=10.67萬(wàn)

②契稅為全額征收,由于是90平米以下,稅率為1%,稅額=(200萬(wàn)-已征收的增值稅)×1%=1.89萬(wàn)

③個(gè)稅=(200萬(wàn)-原價(jià)格-原來(lái)契稅-200萬(wàn)×10%-利息-此次增值稅)×20%=1.54萬(wàn)

三個(gè)稅種共14.1萬(wàn)元。

第二種、兩年到五年之間

這種情況免征增值稅,只征收契稅和個(gè)稅。

契稅仍然是全額征收,上文已經(jīng)注明計(jì)算方式,稅額=(200萬(wàn)-已征收的增值稅)×1%=1.89萬(wàn)

個(gè)稅=(200萬(wàn)-原價(jià)格-原來(lái)契稅-200萬(wàn)×10%-利息)×20%=3.68萬(wàn)

兩個(gè)稅種共5.57萬(wàn)元。

第三種、滿五年非唯一

這種房子的稅費(fèi)成本和第二種完全一樣,免征增值稅,所以稅費(fèi)成本也是只有契稅和個(gè)稅,共計(jì)5.57萬(wàn)元。

第四種、滿五唯一

這種房子只征收契稅。

契稅額=200萬(wàn)×1%=2萬(wàn)元。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
羅文謙

羅文謙

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13205201710011056

江蘇超耀律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國(guó)家高級(jí)人力資源管理師、國(guó)家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟(jì)師,具有深厚的法學(xué)理論知識(shí)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)婚姻繼承、勞動(dòng)工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟(jì)糾紛,以及行政訴訟和刑事辯護(hù),尤其對(duì)環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護(hù)和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢(shì),另外還精通公司法實(shí)務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購(gòu)、股權(quán)設(shè)計(jì)、股權(quán)激勵(lì)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實(shí)務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。

微信掃一掃

向TA咨詢

羅文謙

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 义乌市| 阜阳市| 花莲县| 三亚市| 莎车县| 星子县| 无为县| 榆社县| 贡嘎县| 清镇市| 钟山县| 武清区| 荆州市| 吉木乃县| 大方县| 铁力市| 广安市| 乾安县| 南郑县| 响水县| 汶川县| 佛冈县| 精河县| 闸北区| 堆龙德庆县| 濮阳市| 德江县| 邓州市| 新龙县| 全州县| 吴江市| 安陆市| 西吉县| 新疆| 洛宁县| 邛崃市| 卓尼县| 肥乡县| 林西县| 忻州市| 黄骅市|