在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
享受首套房優(yōu)惠政策必須滿足哪些條件
享受首套房優(yōu)惠政策必須滿足以下三個條件：
1、買房人年滿18周歲;
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
最新的首套房貸款政策有什么變動呢?
目前的相關(guān)文件明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。
五、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
看過了關(guān)于相關(guān)政策對于2015年首套房貸的政策說明了之后，我們再來看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
新三板股權(quán)投資騙局
2021-02-14網(wǎng)絡(luò)暴力到什么程度可以起訴
2020-12-21不可撤銷的反擔(dān)保函是如何的
2021-03-20擔(dān)保人有擔(dān)保期限嗎
2020-12-14電子商務(wù)法對消費者權(quán)益保護有哪些規(guī)定
2020-11-16關(guān)于交通事故骨折賠償
2021-02-02老板一直拖工資怎么辦
2020-11-25澳門居民在內(nèi)地結(jié)婚需要哪些手續(xù)
2021-01-06不動產(chǎn)權(quán)證書和土地證的區(qū)別是什么
2020-12-20不可撤銷的擔(dān)保合同幾年失效
2021-02-24農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-20非全日制用工情況下勞動合同何時終止？
2021-01-01實習(xí)期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17單位調(diào)崗調(diào)職調(diào)薪勞動者要如何應(yīng)對
2021-01-18疫情期間工資怎么發(fā)
2021-03-11產(chǎn)品責(zé)任是怎么構(gòu)成的
2020-12-31保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28如實告知義務(wù)對保險合同效力的影響
2020-11-22保險合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是什么
2020-11-10交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22