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按揭買房必須準(zhǔn)備哪些資料

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 897人看過(guò)

一、個(gè)人資料

1、收入證明

不管是買新房還是二手房,都需要開(kāi)具收入證明,收入證明由單位開(kāi),必須加蓋公司公章,還要附上稅務(wù)局的繳稅清單,社保證明必須由社保局開(kāi),有的地方的社保局不幫助開(kāi)社保證明,可以自己到網(wǎng)上打印清單,然后讓公司蓋公章。

2、征信證明

就是個(gè)人銀行信用記錄,攜帶身份證,到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行開(kāi)具。按揭買房需要征信良好,一般銀行要求兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期。

征信證明是以家庭為單位來(lái)看的,一般申請(qǐng)開(kāi)具人需要是兩個(gè)人。

3、個(gè)人其他有效證件

身份證、戶口本、如果是婚后買房,帶好結(jié)婚證,如果是單身買房,帶好單身證明。

二、購(gòu)房相關(guān)文件

1、購(gòu)房合同

需要攜帶正式的,經(jīng)地產(chǎn)部門(mén)登記備案的《商品房預(yù)售合同》,如果是二手房,還會(huì)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)做審查,如二手房房齡、是否在拆遷范圍內(nèi)等。

2、首付款繳納憑證

交齊首付款的憑證(不同的城市對(duì)首付款比例要求不同),不低于首付款額度最低要求,帶好發(fā)票,收據(jù),或者首付款有效合同。

三、其他銀行要求的文件

按揭貸款其他銀行要求的文件必須準(zhǔn)備好。

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