第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

是不是買房時需要土地使用證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 314人看過

是不是買房時需要土地使用證?

有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。

1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權的憑證

2、如果是國有土地,那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。

3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進行辦理。

4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。

5、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

土地使用證和房權證有什么區(qū)別?

一、國有土地使用證(俗稱“土地證”)和房屋所有權證(俗稱“房產(chǎn)證”)在商品房的權屬等問題有著同等重要的作用,但兩者又有所區(qū)別。

二、國有土地使用證和房屋所有權證的聯(lián)系

1、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。從法律角度來講,房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證,就意味著房主不具備對該土地的使用權,就無法維護自己的合法權益。

2、由于我國實行的是土地公有制,所以房產(chǎn)所有權和房產(chǎn)土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權,勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。

二、國有土地使用證和房屋所有權證的區(qū)別

1、概念

(1)國有土地使用證。是有土地局出具的確認土地使用權的憑證。

(2)房屋所有權證。是由房管局出具的承認房產(chǎn)歸屬人的憑證。

2、性質(zhì)

(1)國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證,主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權面積、使用年限和四至范圍等。

(2)房屋所有權證。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。

買房時需要土地使用證但對相關內(nèi)容不太清楚,請您都來律霸網(wǎng)詢問律師。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關文章

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李彥霞

李彥霞

執(zhí)業(yè)證號:

16201201411235701

甘肅正天合律師事務所

簡介:

李律師,甘肅正天合律師事務所訴訟仲裁部專職律師,勞動法業(yè)務小組成員,從業(yè)期間辦理大量民商事訴訟案件,涉及民間借貸,婚姻家事,勞動人事爭議和交通事故賠償?shù)阮I域,尤其在勞動人事爭議領域深入研究,從業(yè)經(jīng)驗豐富,受到客戶的認可與好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

李彥霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 玉溪市| 迁安市| 浠水县| 黄平县| 玉山县| 临猗县| 乌苏市| 红安县| 湟源县| 吕梁市| 闸北区| 吉安县| 唐河县| 环江| 灵璧县| 罗平县| 南郑县| 固原市| 离岛区| 涟源市| 安岳县| 宁南县| 于田县| 工布江达县| 沂南县| 东乡| 中西区| 简阳市| 清远市| 信丰县| 大城县| 宽甸| 辽宁省| 二连浩特市| 临武县| 安徽省| 瓦房店市| 韶关市| 右玉县| 崇信县| 莱芜市|