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寧波
商品房購房合同全國統一嗎
商品房購房合同全國統一嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第三條?【平等原則】合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
房管局一般會要求開發商使用統一格式、統一內容的購房合同。而開發商在統一格式合同中另加的插頁：屬于開發商在統一格式合同中又加進去的內容，這些內容，如果購房者在簽合同時售樓人員提醒購房者仔細查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
因此，在購房合同上除了房管局的統一合同格式之外，一般來說開發商都會在進行加入一些條款，這時候我們購房者就要了解清楚這方面的內容，看仔細之后哦才能進行簽訂，這對于我們的合法權益有一定的保護。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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