依據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定,債務(wù)人是指因簽訂合同、無因管理等法律行為,需要承擔特定義務(wù)的人,而債務(wù)人最大的義務(wù)就是償還債務(wù),債務(wù)人不償還債務(wù)的,就要承擔法律責任。
而法院能不能查封債務(wù)人不動產(chǎn),要依據(jù)具體的案情才能確定,而在司法實踐中,人民法院是不會主動查封債務(wù)人財產(chǎn)的,一般情況下是在債權(quán)人申請的情況下才會查封的,只要申請人的申請符合法律規(guī)定的,人民法院就能查封債務(wù)人的財產(chǎn)。
依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,債權(quán)人申請財產(chǎn)保全的,在申請人提供保證的情況下,人民法院可以查封債務(wù)人的財產(chǎn),而查封的財產(chǎn)以申請的為限,不能查封超出范圍的財產(chǎn)。
如果民事案件已經(jīng)到了執(zhí)行階段的,在債務(wù)人不執(zhí)行法院判決書的情況下,債權(quán)人申請強制執(zhí)行的,人民法院會采取強制執(zhí)行措施,要求被執(zhí)行人進行財產(chǎn)申報,人民法院可以對債務(wù)人財產(chǎn)進行查封。
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