金融債務擔保時效
《中華人民共和國擔保法》第二十六條規(guī)定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
連帶責任是中國民事立法中的一項重要民事責任制度,其目的在于補償救濟,加重民事法律關系當事人的法律責任,有效地保障債權人的合法權益。連帶責任主要是基于合伙、擔保、聯(lián)營、承包等合同關系或代理行為、上下級間的關系而產(chǎn)生,因而被分散規(guī)定在民法通則、合同法、擔保法等法律法規(guī)以及有關司法解釋之中。連帶責任人必須在兩個或兩個以上。連帶責任人與債權人之間須存在著債的關系。
按照相關規(guī)定,保證責任的減免主要有以下情形:1、主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸,原則上保證人應當免責。2、債權人與債務人協(xié)商變更主合同內(nèi)容的(注意如果是體態(tài)之變更保證合同自動隨之變化,參見本部分第二目),極有可能損害保證人利益,擔保法規(guī)定保證人可不再承擔保證責任。3、保證期間屆滿,如果債權人沒有進行一定的保全行為,即一般保證下對債務人提起訴訟或仲裁,連帶責任保證下沒有請求保證人履行債務,保證人可以免除責任。
擔保人條件
擔保人即保證人,根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。擔保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;(三)在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?(四)有能力履行擔保義務;(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規(guī)定,個人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前,指針對市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口);
(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協(xié)議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。
好了,小編就先說到這里了。感謝您的瀏覽。
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