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婚前房產怎么界定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 183人看過

律師分析:對于本案例,我們首先應該從法律上對夫妻共有財產作出界定。根據婚姻法之規定,婚后夫妻雙方的收入包括工資收入(除夫妻雙方有約定外)應當屬于夫妻共同財產,因此如果孫先生無法提供有效證據來證明進行過財產約定的,那么就應當認定為夫妻共同財產。因此婚后孫先生用自己工資還貸也應當認定為以夫妻共同財產還貸。

根據上海市高院有關審判精神,該房屋應當屬于孫先生的個人財產,其銀行還貸應當屬于其個人債務,而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有。他妻子可以分割的只是結婚后以夫妻共同財產償還貸款數額中的一半,而不是整個房屋的產權。

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天津專業刑事辯護律師,天津益清刑事辯護團隊負責人,從委托人的利益出發,以案件真相為根本、以法律運用為手段,為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候審律師等等的全面的法律服務。近年來劉偉律師承辦刑事案件數百起,涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經濟犯罪、職務犯罪等多個領域,其中多為重大、疑難、復雜案件成功為當事人爭取到取保候審、不批準逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結果。

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