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租房發生火災由誰承擔

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 1096人看過

租房發生火災由誰承擔

法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的,應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務,并對火災給其他人造成的損失進行賠償。另外相關法律規定,房屋出租期間發生火災等突發事故時,一般情況下應由租客承擔全部責任,租客是房屋主要使用者,應該安全使用房屋,避免火災發生。但作為出租人,應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患,有義務進行完善和維修,盡物權人職責,如果出租人沒有盡到安全修繕的義務,因輸電線路老化而引起火災,造成承租人財產損失的,就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患,或不符合出租條件的,那么房東也需承擔相應的連帶責任。

以上內容就是相關的回答,如果在租賃房屋的時候發生了火災,這個時候的責任由誰來進行承擔,還需要根據消防部門出具的火災事故認定書,對責任進行認定之后在確定由誰來承擔責任。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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嚴超律師,中共黨員, 2012年畢業于湖北警官學院,法律系,2013年開始從事法律工作,一直以來本著誠信維權、合作共贏的職業道德,以熱情、友善、求實、勤奮、進取的工作態度幫助每位當事人解決案件問題,秉承“受人之托、忠人之事、誠信服務、追求卓越”的宗旨,精益求精地承辦每個案件。

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