簽訂長期借款合同需要什么條件

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

1.企業實行獨立核算，自負盈虧，具有法人資格，有健全的機構和相應的企業管理的技術人才；

2.用途合理合法，具有借款項目的可行性報告；

3.具有一定的物資和財產保證，擔保單位具有相應的經濟實力；

4.具有償還貸款本息的能力；

5.財務管理和經濟核算制度健全，資金使用效果良好；

6、在有關金融部門開立賬戶并能辦理結算。

長期借款合同的內容

借款合同是規定借貸當事人雙方權利和義務的契約。借款合同具有法律約束力，借貸當事人雙方必須遵守合同條款，履行合同約定的義務。借款合同中包括基礎條款和限制性條款。

1、借款合同的基礎條款。根據我國有關法規規定，借款合同應具備下列基本條款：借款種類，借款用途，借款金額，借款利率，借款期限，還款資金來源及還款方式，保證條款，違約責任等。

2、借款合同的限制性條款。借款合同中包含的保護貸款人利益的條款稱為限制性條款。

沒有任何一項條款只靠自身就能夠發揮保護作用，但是這些條款結合在一起就能夠確保借款企業的整體資產的流動性與償還能力。限制性條款歸納起來主要有以下三類：

(1)一般性限制條款，主要包括：企業需持有一定限度的營運資金，保持其資產的合理流動性及支付能力；限制企業支付現金股利；限制企業固定資產投資的規模；限制企業借人其他長期資金，特別是抵押舉債，等等。

(2)例行性限制條款，主要包括：企業定期向銀行報送財務報表并投保足夠的保險；不能出售其資產的重大部分；債務到期要及時償付；禁止應收賬款的貼現和出售等；限制其他或有負債，等等。

(3)特殊性限制條款，主要包括：公司要為高級管理人員投人身保險；在貸款期內公司不得解聘關鍵管理人員；限制高級管理人員的薪水和獎金；不得改變借款用途，等等。

長期借款的償還

長期借款的償還方式由借貸雙方共同商定。一般主要有以下幾種方式：

1、定期支付利息、到期償還還本金。這是最普通、最具代表性的償還方式。采用這種方式，對于借款企業來說，分期支付利息的壓力較小，但借款到期后償還本金的壓力較大。

2、定期等額償還方式，即在債務期限內均勻償還本利和。這種償還方式減輕了一次性償還本金的壓力，但是可供借款企業使用的借款額會逐期減少，因此會提高企業使用借款的實際利率。

3、在債務期限內，每年償還相等的本金再加上當年的利息。這是與第二種方式類似的一種償還方式。

4、到期一次還本付息。這種方式的優點是企業平時沒有支付利息和本金的壓力，有利于企業合理安排資金的使用，但到期還本付息的壓力較大。

不同償還方式使企業在借款期內償還的本息總額是不同的，在整個償還過程中現金流量分布也是不同的，企業應該根據自身的實際情況，合理選擇償還方式。

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