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寧波
施工許可證的法定批準條件是什么
一、施工許可證的法定批準條件是什么
施工許可證的法定批準條件：
(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續,
(二)在城市規劃區的建筑工程,己經取得規劃許可證;
(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
(四)已經確定建筑施工企業;
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施;
(七)建設資金己經落實;
(八)法律、行政法規規定的其他條件(按照規定應該委托監理的工程己委托監理)。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十三條
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;
但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的。
或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地。
涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。?在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內。
實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。
在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
二、施工許可證管理辦法
1、規范辦理的程序
新政策規定在許可證明文件短缺或者出現證件失效的情況之下，有關部門應該在當場或者在5日之內告知建設單位將所有的證件補充齊全，除此之外，縣級以上的有關筑建部門不具備增設辦理許可證的條件。
2、建立事后的監查制度
新政規定有關的發證機關需要建立頒發施工許可證之后的一系列審查制度，對獲得施工許可證的單位進行監督，一但獲得施工許可證的單位出現條件發生變化、延期進行開工、中途停止施工等問題，甚至出現違法違規的行為，一定要進行及時的處罰處理。
以上就是律霸網小編對“施工許可證的法定批準條件是什么”所進行的解答，我們可以了解到施工許可證的法定批準條件包括以上八個方面，希望對您有所幫助。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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