第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

家庭房產(chǎn)糾紛起訴書怎么寫

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 756人看過(guò)

一、家庭房產(chǎn)糾紛起訴書

房產(chǎn)糾紛起訴書格式范本原告:地址:電話:委托代理人:被告:地址:電話:法定代表人:

(一)房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求:1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

(二)房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由:原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購(gòu)買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后,原告依約履行了付款義務(wù),并于__年收樓入住,被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證,但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金,并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理,致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的,原告要求解除購(gòu)房合同,并要求被告返還購(gòu)房款,賠償損失。原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果,現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,懇請(qǐng)法院查明事實(shí),依法支持原告的起訴請(qǐng)求。此致____人民法院具狀人:____年__月__日

二、房產(chǎn)糾紛解決的方式

(1)協(xié)商解決。

(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,在不能通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過(guò)說(shuō)服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定,相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù),仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的,不存在當(dāng)事人上訴的問(wèn)題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購(gòu)房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。

(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決,是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后,當(dāng)事人又反悔的糾紛,或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言,行政解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中,一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購(gòu)房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。

(5)訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購(gòu)房糾紛的一種方式。購(gòu)房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購(gòu)房糾紛的平等民事主體,即公民、法人或非法人組織,購(gòu)房糾紛的民事訴訟,由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行審理。行政訴訟是行政行為的相對(duì)人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織,另一方是對(duì)前者做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。購(gòu)房糾紛的行政訴訟,由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行審理。無(wú)論是民事訴訟,還是行政訴訟,均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對(duì)一審人民法院的判決不服,可向其上一級(jí)人民法院提起上訴,如再對(duì)二審(終審)人民法院的判決不服,可在兩年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。但對(duì)于已生效的判決書,人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。家庭房產(chǎn)糾紛解決有很多方式的,但是現(xiàn)在人們大多數(shù)都通過(guò)訴訟途徑解決,那么就必須有一份邏輯嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠鹪V書,所以,大家認(rèn)為寫不好的時(shí)候,律霸網(wǎng)小編建議登錄律霸網(wǎng)找專業(yè)的律師服務(wù),他們的幫助是很有作用的。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
夏龍豪

夏龍豪

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14401202210431137

廣東國(guó)暉(廣州)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

夏龍豪

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 长沙市| 浪卡子县| 建平县| 隆安县| 宜城市| 堆龙德庆县| 察雅县| 秭归县| 重庆市| 商都县| 肥东县| 兖州市| 股票| 石家庄市| 揭西县| 集安市| 淳安县| 星子县| 乐昌市| 古交市| 新兴县| 仙居县| 当雄县| 琼海市| 大宁县| 曲阜市| 蓬安县| 开封市| 宁强县| 南溪县| 乳山市| 延寿县| 时尚| 泸西县| 社旗县| 常德市| 区。| 固始县| 慈溪市| 六枝特区| 吴旗县|