公事公辦這是我們在社會中要有的一種基本的常識，很多人就敗在了人情往來和面子上才忽略了去簽訂規(guī)范的書面合同。比如在商品買賣的過程當(dāng)中會涉及到買賣合同，當(dāng)然一般買賣合同也會約定期限的，然而有人卻認(rèn)為買賣合同到期自動解除，但是在這里小編就告訴大家的，就是任何的合同沒有到期自動解除的這種規(guī)定。

一、買賣合同到期自動解除的法律依據(jù)是什么?

沒有自動解除一說，除非有約定。需要解除合同，協(xié)商不成，到法院起訴，由法院判決。

1、我國法律沒有規(guī)定自動解除合同;

2、合同到期如果繼續(xù)履行的情況下，不會自動解除;

3、如果合同到期不續(xù)簽或不繼續(xù)履行的情況下，是合同終止而不是解除。

二、如何解除買賣合同?

解除合同，可以通過以下兩種途徑：

(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

(二)具備法定解除合同的條件。

具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?

1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;

2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的;

4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。

當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達(dá)對方時解除。所謂通知到達(dá)，因通知形式的不同而有所不同。

口頭通知的，口頭告知簽訂合同的對方當(dāng)事人時即為到達(dá);書面通知的，通知送達(dá)對方當(dāng)事人或其指定的人簽收即為到達(dá)。對方當(dāng)事人接到解除合同的通知后，認(rèn)為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)能否解除合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，未辦理有關(guān)手續(xù)，合同不能解除。

在文章的最后，可以肯定的告訴大家買賣合同到期自動解除的這種想法完全就是錯誤的，我們先不要說，在合同到期后買賣雙方是否都真正如約完成了自己的相關(guān)義務(wù)，就算是要解除也要按照正常的解除合同的手續(xù)進(jìn)行，除非在買賣合同當(dāng)中規(guī)定的是到期自動解除的話就受法律保護(hù)了，而有些買賣合同雖然到期了，但甲方或者乙方還沒有完成自己的義務(wù)，也就不可能會解除的。

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