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寧波
如果商鋪合同到期租戶不肯搬出怎么辦？
法律規定
房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用權，房東有權收回，除合同約定必須要續租的情形，房東是有權不續租的。承租人如果想繼續租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。雙方協商不成或者房東不愿意協商的，承租人應當在合同到期后搬離租賃的房屋。
租賃合同到期場地如何移交
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
合同為有期限的民事法律關系，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，租賃合同到期場地如何移交合同于租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續訂合同：
一種是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個合同，約定延長租賃期限;
另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，合同當事人的行為表明其租賃關系繼續存在。
在不定期租賃中，只要出租人沒有收回租賃物的意思表示，也沒有收回租賃物的實際行為，并且仍然繼續收取租金的，就表明雙方租賃關系繼續存續。但由于此時的租賃期限無法固定，故法律規定當事人可以隨時解除合同。
根據租賃協議的約定辦理即可。因為你是租賃他的房產、設備等，在租賃期滿，原則上只需要對這些內容進行交接，財務賬目是你們在租賃期間的生產經營成果的反應，不屬于交接的內容，但關于資產情況的內容應該交接，以利于企業的繼續經營。
如果在合同到期之后，出租人沒有主動要求承租人不能使用該場地，那么將會視為自動續約合同，所以在合同即將到期的時候出租人應該主動提醒承租人合同到期，需要搬離場地，或者雙方進行協商，在原合同某些問題進行改變。
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