訂金可以退回嗎？

訂金可以退。看情況而定：

訂金與定金僅一字之差，但在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個規(guī)范的概念，在法律上具有一種預付款的性質(zhì)，起不到擔保債權的作用。合同如果寫的是“訂金”，“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。

1、雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預付款，賣方違約時，應無條件退款;

2、買方違約時，可以與賣方協(xié)商解決并要求對方退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行，訂金的違約數(shù)額法律一般不作限制。

訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。

一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

定金與訂金區(qū)別?

一、定義區(qū)別

訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。具有一定的法律效應。

二、實質(zhì)內(nèi)容區(qū)別

訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應;定金有擔保性質(zhì)，具備法律效應。

訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，可以如數(shù)退還;定金的效力取決于雙方當事人的認可，必須以書面形式進行約定，具有法律效應，一般情況下無法退還。

三、退還資金區(qū)別

訂金，可通過雙方協(xié)調(diào)歸還。

定金，只有遇到開發(fā)商資質(zhì)不全、開發(fā)商違約(開發(fā)商進行了在建工程抵押，并且未告知購房者)、簽訂的認購合同不規(guī)范等情況下，才能退還。

四、違約處理區(qū)別

訂金沒有直接的法律規(guī)定，司法實踐中一般被視為預付款，如果出現(xiàn)違約情形，并不會發(fā)生直接被沒收或需要雙倍返還的法律后果，得根據(jù)實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。

定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務，保障權利人的權利能夠得以實現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金。

綜合上面所說的，在要先支付一筆款項的時候，我們都會以訂金的方式來收取，如果收取方?jīng)]有規(guī)定支付方的要求，那么支付的這筆款項可以雙方協(xié)商進行退回，訂金具有的法律效力沒有定金的約束能力強，所以，在不同的情況下，一定要想清楚該怎么寫。

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