案情簡介

2012年，雙方簽訂《承包協(xié)議》，約定許老板承包萬老板的酒樓，許老板每年給予萬老板承包費，并提供保證金60000元在萬老板手中。后來酒樓被一位叫石X的無業(yè)游民燒毀。酒樓燒毀后，酒樓無法經(jīng)營，許老板起訴萬老板，要求返還保證金。一審法院審理后，判決萬老板對酒店被燒負(fù)有責(zé)任，要求返還保證金，還要賠償酒樓最早原有人的損失六萬多元。最后萬老板一共損失了十幾萬元。在一審判決這么不利的情況下，萬老板找到了我們代理二審訴訟。

此案是合同糾紛，一開始就面臨著很不利的局面，甚至放火犯石X還指證萬老板是放火的幕后指使者，萬老板還被刑事拘留了幾天，再加上一審的賠償，整個案件撲朔迷離。 我們開始積極調(diào)查，聯(lián)系了石X，在石X的犯罪詢問筆錄中找到了一些問題。后來努力尋找公安局的合作，查探到一個重磅信息，我方的萬老板并不是放火的幕后指使者，而是許老板的愛人在抓到放火犯石X時，故意許以金錢的誘惑，教唆石X誣陷萬老板是指使者，亦造成在本案一審?fù)徶校驗槭疿的證供使萬老板輸?shù)袅斯偎尽?/p>

辦案思路及心得

掌握這一點后，我方不單要求改判萬老板不用返還許老板經(jīng)營保證金60000元;而且還要另外起訴要求許老板賠償萬老板的財產(chǎn)損失費一百多萬元人民幣。讓許老板與其愛人的卑鄙行為得到報應(yīng)。 我們改變了庭審的策略，庭審記錄如下： 由新的證據(jù)著手——對本案放火犯石X的訊問筆錄(第4次，時間2012年8月14日15時20分)(石X現(xiàn)已被判決有期徒刑9年)，石X說出來整個事情的真相，原來并不是萬老板指示石X放火，而是許老板的愛人汪某某承諾給石X一筆錢，讓石X誣告是萬老板指使石X對酒樓放火，也同時造成了在此民事案件中，誣陷放火時萬老板在場而對酒樓造成的保管不善!在汪某某發(fā)現(xiàn)石X放火后，所做的不是積極搶救減少損失，而是一味的誣陷萬老板，甚至還擴(kuò)大損失。

對這種如此無恥卑鄙缺乏道德修養(yǎng)的做法，任何一個有道德、遵紀(jì)守法的良好公民都會并應(yīng)該感到極端的氣憤! 另，詢問筆錄顯示，酒樓是如此容易被闖入，無人看管，也沒有設(shè)置任何的有效防盜措施。石X交代：“我在飯店的廚房發(fā)現(xiàn)有一扇門可以直接通道飯店里面，通往一樓大廳收銀臺的門沒有鎖，我就開門進(jìn)去”。在許老板的保管下，飯店是“無人看管”、“直通里面”與“沒有鎖”的狀態(tài)，這完全的是被上訴人許X的保管失責(zé)。 根據(jù)汪某某的詢問筆錄(第3次、2012年7月16日)顯示，汪某某承認(rèn)：“這間飯店是萬老板裝修的，如果在租賃期間有什么損壞我就得賠償他的損失”。

綜上所述，我方萬老板現(xiàn)要求許老板賠償：外墻室內(nèi)外裝修費用420000元、從原飯店經(jīng)營者張某某轉(zhuǎn)讓飯店的費用183945元、廚房改造費100800元、廣告牌12400元、放在酒樓內(nèi)的商會牌匾10000元、轉(zhuǎn)盤和桌子5700元、椅子200把24000元、碟和碗的損失10800元、上訴人因被誣告被執(zhí)法部門限制人身自由無法完成生產(chǎn)任務(wù)而取消的訂單所支付的違約金88000元、這些訂單的合同利潤損失100000元、名譽(yù)損失200000元。上述損失合計人民幣1155645元。

裁判結(jié)果

最終，在這些因素的綜合應(yīng)用下，成功說服了法官，獲得了勝訴。而且最重要的，是讓法律不再被蒙蔽，讓當(dāng)事人的冤屈得以洗凈，讓當(dāng)事人的損失得到滿意的賠付。