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擔保期間賣房犯法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 123人看過

擔保期間賣房犯法嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

在保證期限內,需要承擔保證責任。抵押的房產,買賣是必須經過抵押權人(銀行的同意),且所得房款,首先要償還銀行貸款,如果對方償還了,無需承擔保證的責任。

《中華人民共和國物權法》

第一百九十一條?抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

以上內容就是相關的回答,擔保期間是不可以賣房子的,在這個擔保期間是需要承擔相應的保證責任,一切都是為了讓債權人能夠順利的獲得債務,但是如果說經過了相應的同意的話,是可以進行賣房子的,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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