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擔(dān)保期間賣房犯法嗎
擔(dān)保期間賣房犯法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
在保證期限內(nèi)，需要承擔(dān)保證責(zé)任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對(duì)方償還了，無需承擔(dān)保證的責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第一百九十一條?抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，擔(dān)保期間是不可以賣房子的，在這個(gè)擔(dān)保期間是需要承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，一切都是為了讓債權(quán)人能夠順利的獲得債務(wù)，但是如果說經(jīng)過了相應(yīng)的同意的話，是可以進(jìn)行賣房子的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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