一、簽署合同主體要求是什么?
《民法典(自2020年1月1日施行)》規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。”
這一規(guī)定明確了訂立合同主體的條件,即當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為部力。而合同的主體包括自然人、法人和其他組織。
合同關(guān)系的主體,又稱為合同當(dāng)事人,包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù);而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。當(dāng)然,債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對(duì)的。在某些合同關(guān)系中,由于一方當(dāng)事人只享受權(quán)利,而另一方當(dāng)事人僅負(fù)有義務(wù),所以債權(quán)人與債務(wù)人是容易確立定的。但在另一些合同關(guān)系中,當(dāng)事人雙方互為權(quán)利義務(wù),即一方享受的權(quán)利是另一方所應(yīng)盡的義務(wù),另一方承擔(dān)的義務(wù)則是一方所享受的權(quán)利,因此,雙方互為債權(quán)人和債務(wù)人。
二、合同生效的要件包括哪些?
1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力
民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法律行為,只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。但不具有相應(yīng)民事行為能力的人可以通過(guò)其法定代理人訂立合同。
2、意思表示真實(shí)
意思表示真實(shí)是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思,即當(dāng)事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即為真實(shí)。意思表示中含有效果意思和表示行為這兩個(gè)要素,因此而產(chǎn)生了三種學(xué)說(shuō)。
3、不違反法律或社會(huì)公共利益
此要件是針對(duì)合同的目的和合同的內(nèi)容而言的。合同的目的是當(dāng)事人締結(jié)合同所欲達(dá)到的一種效果。合同的內(nèi)容是指合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。縱使合同的生效的其他要件都具備,但因合同的目的或內(nèi)容違反了法律或社會(huì)公共利益,也會(huì)使合同歸于無(wú)效。雖然我國(guó)的合同法奉行合同自由原則,即當(dāng)事人可自由協(xié)商確定合同的內(nèi)容,但是當(dāng)事人的自由不能超出法律的限制。
綜上所述,簽署合同是普遍的民事行為,不管是自然人還是公司法人,作為合同主體,都應(yīng)該有完全民事行為能力,可以對(duì)自己的行為做出正確判斷。這是合同生效的法定要件之一,畢竟,沒(méi)有判斷能力的自然人如果簽署了合同,很可能導(dǎo)致合同條款不全,甚至是在脅迫欺詐下簽訂的。
2020房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本
合同終止條款的法律規(guī)定
合同法司法解釋(一)全文
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