第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃合同二十年訴訟時(shí)效從什么時(shí)候起算?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 314人看過(guò)

一、租賃合同二十年訴訟時(shí)效從什么時(shí)候起算?

從簽訂合同之時(shí)起算,《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五條,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

租賃合同具有臨時(shí)性,是因租賃合同讓渡的是租賃物的使用價(jià)值之故,物的使用價(jià)值往往具有一定的期限性,如果當(dāng)事人約定的租賃期過(guò)長(zhǎng),即與臨時(shí)讓渡物的使用價(jià)值的租賃合同的目的不符,容易導(dǎo)致物的返還糾紛。就租賃合同的期限而言,當(dāng)事人只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行約定,當(dāng)事人約定的租賃期限如果超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限,超過(guò)的部分無(wú)效,并非整個(gè)租賃合同無(wú)效。

二、租賃合同糾紛訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效是權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制力保護(hù)其權(quán)利的法律制度。訴訟時(shí)效屆滿的效力對(duì)于權(quán)利人來(lái)講,其在法律上的勝訴權(quán)消滅。但是其民事上的實(shí)際權(quán)利是存在的,即其權(quán)利并沒(méi)有因?yàn)榉梢?guī)定的實(shí)效制度而消滅,只是轉(zhuǎn)化為沒(méi)有法律保護(hù)的自然權(quán)利。對(duì)于債務(wù)人來(lái)講,訴訟時(shí)效超過(guò)后,債務(wù)人只是責(zé)任可以免除,但債務(wù)并沒(méi)有消滅。

設(shè)立訴訟時(shí)效制度的目的在于促使權(quán)利人及時(shí)行使自己的權(quán)利,以確定財(cái)產(chǎn)關(guān)系,加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,便利人民法院及時(shí)正確審結(jié)民事案件。

在租賃合同中,因?yàn)樗婕暗臋?quán)利內(nèi)容不同。如,有違約所引起的租賃合同的解除,有違約所導(dǎo)致的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使,有租賃合同到期后出租人對(duì)于租賃物的返還請(qǐng)求權(quán),有因承租人拒付租金所引起的追索租金的請(qǐng)求權(quán)等。雖然所依據(jù)的基礎(chǔ)法律關(guān)系都是租賃合同關(guān)系。但是,因?yàn)樗鲝埖恼?qǐng)求權(quán)不同,適用的訴訟期間也不同。

需要明確的是,對(duì)于租賃合同糾紛的解決和處理,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行,特別是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在上述規(guī)定的期限內(nèi)提出訴訟,如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的,那么可以咨詢(xún)司法機(jī)關(guān)或者律師來(lái)進(jìn)行界定和判決。


關(guān)于著作權(quán)侵權(quán)的訴訟時(shí)效和管轄法院

環(huán)境污染損害賠償訴訟時(shí)效是多久

擔(dān)保物權(quán)訴訟時(shí)效是多久?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
劉政

劉政

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13416200910815359

安徽谷水律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

劉政

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阿荣旗| 新丰县| 沅江市| 论坛| 开封市| 西安市| 耿马| 界首市| 车险| 石家庄市| 安阳县| 中山市| 玛多县| 湘西| 霍林郭勒市| 开化县| 惠安县| 林州市| 当涂县| 长泰县| 文水县| 临沧市| 广州市| 即墨市| 玉环县| 滦平县| 维西| 瑞丽市| 彭山县| 兰考县| 呼玛县| 尚义县| 叶城县| 修文县| 泾阳县| 东兴市| 汾阳市| 青铜峡市| 黄梅县| 灌云县| 乌审旗|