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中介合同違約金怎么處理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 452人看過(guò)

在大家的實(shí)際生活中,如果想要買賣或者別的什么自己無(wú)法處理的事情的時(shí)候一般是會(huì)請(qǐng)中介的,并且為了自己的合法權(quán)益也會(huì)雙方簽訂中介合同的,但是當(dāng)中介因?yàn)樽约旱脑蜻`約了,那么中介合同違約金怎么處理呢。

(一)協(xié)商

當(dāng)事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過(guò)擺事實(shí)、講道理,以達(dá)成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。 中介合同違約之后.在履行過(guò)程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛,有了糾紛怎么辦 應(yīng)當(dāng)從有利于維護(hù)團(tuán)結(jié)、有利于中介合同履行的角度出發(fā),懷著互讓、互諒的態(tài)度,爭(zhēng)取在較短的時(shí)間內(nèi),通過(guò)協(xié)商求得糾紛的解決。對(duì)于中介合同違約糾紛,盡管可以 用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)錢財(cái),而且也不利于團(tuán)結(jié),不利于以后的合作與往來(lái)。用協(xié)商的方式解決,程序簡(jiǎn)便.及時(shí)迅速,有利于減輕仲裁和審判機(jī)關(guān)的壓力,節(jié)省仲裁、訴訟費(fèi)用,有效地防止經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn) 一步擴(kuò)大.同時(shí)也有利于增強(qiáng)糾紛當(dāng)事人之間的友誼,有利于貢固和加強(qiáng)雙方的協(xié)作關(guān)系,擴(kuò)大往來(lái),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這種處理方法好,在涉外經(jīng)濟(jì)中介合同違約糾紛的處理中,也相當(dāng)盛行。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則:一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段,強(qiáng)迫對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅,迫使對(duì)方達(dá)成只有對(duì)方盡義務(wù),沒(méi)有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議,其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定,不能損害國(guó)家利益,社會(huì)公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。

(二)調(diào)解

中介合同違約糾紛的調(diào)解,是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下,在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上,由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo),促使他們互諒互讓,達(dá)成和解協(xié)議,從而解決糾紛的活動(dòng)。調(diào)解有以下三個(gè)特征:

1、調(diào)解是在第三方的主持下進(jìn)行的,這與雙方自行和解有著明顯的不同;

2、主持調(diào)解的第三方在調(diào)解中只是說(shuō)服勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人

互相諒解.達(dá)成調(diào)解協(xié)議而不是作出裁決,這表明調(diào)解和仲裁不同;

3、調(diào)解是依據(jù)事實(shí)和法律、政策,進(jìn)行合法調(diào)解,而不是不分是非,不顧法律與政策在“和稀泥”。

(三)仲裁

仲裁也稱公斷。合同仲裁,即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議,按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合 同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國(guó)普遍設(shè)立的解決爭(zhēng)議的一種法律制度。

根據(jù)我回仲裁法>規(guī)定,通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng), —般僅限于在經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、海事、運(yùn)輸和勞動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛。如果是因人身關(guān)系和與人身關(guān)系相聯(lián)系的財(cái) 產(chǎn)關(guān)系而產(chǎn)生的糾紛、則不能通過(guò)仲裁解決.而且依法應(yīng)當(dāng)由于政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議,也不能通過(guò)仲裁解決。

(四)訴訟

中介合同違約在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛后.解決爭(zhēng)議的方式有4種:即當(dāng)事人自行協(xié)商解決,調(diào)解仲裁和訴訟。其中,仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便,解決糾紛比較快,費(fèi) 用又比較低,所以很受當(dāng)事人歡迎。但是,如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來(lái)解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。所以,訴訟是 解決中介合同違約糾紛的最終形式。

所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng),以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。

綜上所訴,當(dāng)大家不知道中介合同違約金怎么處理的時(shí)候,在現(xiàn)實(shí)生活中實(shí)際上是有很多的辦法去好好處理的,例如首先可以雙方當(dāng)事人好好溝通并且協(xié)商處理,不然就請(qǐng)第三人幫助雙方當(dāng)事人調(diào)解,實(shí)在不行就選擇法律的途徑仲裁和訴訟的方式。


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