根據(jù)合同法第一百八十五條的規(guī)定,贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈與給受贈人的合同。從性質(zhì)上看,贈與合同是一種承諾合同,即基于承諾而成立的合同。因此,當事人就贈與財產(chǎn)達成協(xié)議的,設(shè)立贈與合同。關(guān)于贈與合同的履行期限,當事人自行約定。但是,合同的生效并不意味著受讓人已經(jīng)取得了該物業(yè)的所有權(quán)。《合同法》第一百八十六條規(guī)定,贈與人的任意撤銷權(quán)在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以被撤銷。因此,如果贈與合同中涉及的財產(chǎn)需要登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán),如:不動產(chǎn),那么贈與人可以在登記前撤銷贈與;如果贈與合同所涉及的財產(chǎn)是動產(chǎn),如:書法、書籍等,那么在實際交付前贈與人也可以撤銷贈與。需要指出的是,《合同法》第188條規(guī)定,具有救災(zāi)、扶貧等社會福利和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,與不能隨意撤銷贈與的受贈人相反。
法律依據(jù):《合同法》第十二條本合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下規(guī)定:(一)當事人的姓名或者名稱、住所;(2)主題;(3))數(shù)量;(4)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)爭議解決方式。當事人訂立合同,可以參照各種合同的示范文本。第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈與受贈人,受贈人接受贈與的合同。
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