根據合同法第一百八十五條的規定,贈與合同是指贈與人將自己的財產無償贈與給受贈人的合同。從性質上看,贈與合同是一種承諾合同,即基于承諾而成立的合同。因此,當事人就贈與財產達成協議的,設立贈與合同。關于贈與合同的履行期限,當事人自行約定。但是,合同的生效并不意味著受讓人已經取得了該物業的所有權。《合同法》第一百八十六條規定,贈與人的任意撤銷權在贈與財產的權利轉移之前可以被撤銷。因此,如果贈與合同中涉及的財產需要登記才能轉移所有權,如:不動產,那么贈與人可以在登記前撤銷贈與;如果贈與合同所涉及的財產是動產,如:書法、書籍等,那么在實際交付前贈與人也可以撤銷贈與。需要指出的是,《合同法》第188條規定,具有救災、扶貧等社會福利和道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,與不能隨意撤銷贈與的受贈人相反。
法律依據:《合同法》第十二條本合同的內容由當事人約定,一般包括以下規定:(一)當事人的姓名或者名稱、住所;(2)主題;(3))數量;(4)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)爭議解決方式。當事人訂立合同,可以參照各種合同的示范文本。第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償贈與受贈人,受贈人接受贈與的合同。
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