解除合同的法律后果有哪些
合同解除是指合同有效成立后,當(dāng)解除條件具備時(shí),因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的一種行為。按照我國(guó)合同法的規(guī)定,合同解除分為了約定解除,協(xié)議解除和法定解除兩種形式。其中約定解除是一種事前行為,是起初當(dāng)事人在訂立合同時(shí)在合同條款中事前約定其合同解除的條件,若條件成就時(shí),一方或雙方當(dāng)事人都可以行使合同解除權(quán)。對(duì)于后兩者為事后行為,本身其在原合同條款中未提及。
協(xié)議解除實(shí)質(zhì)上是通過(guò)訂立一個(gè)新的合同來(lái)決定原合同效力消滅,為雙方當(dāng)事人自由意志的體現(xiàn)。這個(gè)新的合同實(shí)際上就是一個(gè)解除合同或叫反對(duì)合同。
而法定解除是法律強(qiáng)制介入到當(dāng)事人的交易中,通過(guò)法律的明確規(guī)定合同解除的條件,賦予當(dāng)事人的合同解除權(quán),從而平衡當(dāng)事人之間的利益,實(shí)現(xiàn)法律的公平正義。
一般而言,合同解除其法律后果涉及到溯及力以及損害賠償?shù)膯?wèn)題。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。該條的立法本意就是區(qū)分連續(xù)性合同與非連續(xù)性合同而使解除具有不同的法律效力。實(shí)務(wù)界認(rèn)為:合同解除有無(wú)溯及力,須與合同的性質(zhì)、種類等具體情況相聯(lián)系,通常多數(shù)非連續(xù)性合同的解除有溯及力,而多數(shù)繼續(xù)性合同的解除無(wú)溯及力。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。合同的變更或解除,不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。實(shí)務(wù)部門認(rèn)為:由于合同自始失去效力,所以當(dāng)事人受領(lǐng)的給付失去了法律依據(jù),應(yīng)該返還給付人。恢復(fù)原狀在效力上,給付人以給付時(shí)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行返還,而不問(wèn)受領(lǐng)人獲得多少利益。賠償時(shí)要考慮兩個(gè)問(wèn)題:一是賠償損失仍以過(guò)錯(cuò)為要件,無(wú)過(guò)錯(cuò)不發(fā)生賠償責(zé)任。
二是賠償范圍,要由雙方當(dāng)事人在協(xié)議解除時(shí)商定賠償額,如無(wú)商定,賠償范圍一般應(yīng)包括:雙方訂立合同所支付的必要費(fèi)用;相信合同能適當(dāng)履行而做準(zhǔn)備所支出的必要費(fèi)用;合同解除后因恢復(fù)原狀而發(fā)生的損害賠償,但不包括因債務(wù)不履行而產(chǎn)生的可得利益的賠償。在對(duì)于合同解除與違約金的關(guān)系上,實(shí)務(wù)界認(rèn)為,對(duì)于當(dāng)事人在要求解除合同的同時(shí)要求支付違約金時(shí),要按照合同解除是否有溯及力來(lái)區(qū)別。對(duì)于解除有溯及力的合同,解除的效力是合同自始失去效力,相當(dāng)于合同未成立,此時(shí)合同中的違約金的約定條款頁(yè)失去了效力;對(duì)于解除無(wú)溯及力的合同,對(duì)于未履行的部分不能主張違約金,而對(duì)于已履行的部分可以主張違約金,因已履行部分違約情況已經(jīng)發(fā)生。
關(guān)于合同解除之后的法律后果,律霸小編就為大家整理到此,希望可以為您提供一些幫助。合同在被解除之后,那么要分析具體導(dǎo)致合同解除的原因是什么,這樣才好作出對(duì)應(yīng)的處理,包括要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等等。
解除合同的方式有哪些,合同怎么解除
合同解除的條件是什么
合同無(wú)效與合同解除有哪些區(qū)別 ?
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