一、工程對質量安全的違約金是多少?
工程質量違約金最高金額,雙方協商或者根據招標文件規定,設定一個數額,比例一般要達到質量保證金的兩到三倍,但也不能過高,否則超過總造價或者施工單位承受范圍,也沒有實際意義。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
建筑施工企業對工程的施工質量負責。建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建筑施工企業不得擅自修改工程設計。
二、工程質量質保金比例是多少?
工程質量保證金又稱建筑工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。但質量保證金,是承包人根據建設單位的要求,在建設工程承包合同履行前,交付給建設單位,用以保證施工質量的資金,一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題;而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗收交付使用后,從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷,主要擔保竣工驗收后保修期限內的質量問題。
綜上所述,建筑工程實行發包制度,承包方拿到工程,雙方訂立工程承包合同,其中就約定違約責任條款。違約金比例雙方可以約定,往往不會超過合同數額的百分之二十。一旦承包方違約造成工程質量缺陷,其負責對工程維修并支付違約金。
現行工程質量驗收標準是什么
建筑工程質量驗收怎么劃分
建設工程質量監督費的計算標準
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