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詐騙在生活中是常見的事情,詐騙的手段也越來越多。在訂立居間合同的時候也會遇到詐騙,許多人為了能獲得更多的利益經常會隱瞞信息,捏造事實。那么如何防范居間合同詐騙呢?律霸小編接下來為您進行解答。
居間合同欺詐怎樣防范要注意以下幾點:
一、對居間合同中提供的任務來源要作認真、科學的考察。
居間合同欺詐行為中提供的任務經常都是虛假的,只要委托人能夠進行認真、科學的考察一般是能夠識破其騙局的。現實生活中上當受騙的受欺詐人都是相信居間人一面之詞,沒有自己進行認真的了解及考察,從而落入合同陷阱。
二、接受居間人服務的一方, 尤其要對所謂第三方的真實身份進行了解。
在居間合同欺詐中,多數受欺詐人是因為相信居間人的真實信和可靠信,忽視了對第三方的嚴格考察,有的受欺詐人雖然進行了實地考察,但實際并不知道如何進行考察往往為一些表面現象所蒙蔽。對第三方身份進行考察主要應從以下幾個方面進行考察:
1、要堅持看到營業執照的正和副本,同時對正、副本的真實性進行驗證,不能僅看到營業執照的復印件便輕易相信。
2、將營業執照上的有關信息作一摘錄,通過合法渠道到當地工商行政機關和稅務機關進行了解,核實該單位是否真實,是否仍在合法經營,是否年檢等,通過對這些機關的拜訪便會基本查清。
3、注意第三方要委托加工或進行其他經營活動是否超出其經營范圍,如果超出范圍應立即停止項目的進行,以免損失的擴大。
三、對居間人提供的合同標的物要進行認真考察,了解其實施的要求是否真實、科學。
由于居間合同欺詐中,居間人提供的居間信息多為加工承攬信息,所以考察信息的真偽,預防欺詐后果的發生,主要在委托人對加工承攬合同中的標的物進行仔細考察。合同欺詐人慣用的伎倆是預付保證金、試制樣品、樣品驗收合格后正式履約,而伏筆便設在樣品試制上、驗收上,根據對方提供的樣品或圖紙往往根本無法生產出合格的產品。被欺詐人不但損失了中介費、產品試制費而且背上了違約責任。因此接受居間服務的一方必須在對合同定作物的具體要求綜合考察后,才能決定是否簽訂合同,是否支付中介費。
四、接受居間服務的一方要注意居間服務廣告和居間服務合同之間的聯系,不讓居間人利用廣告與合同的不一致進行欺詐行為。
由于居間人經常采用廣告的形式發布有關信息,而受欺詐人經常誤把廣告上所刊登的內容理解為合同的內容,其實廣告只是一種要約邀請,并不具有合同效力。因此接受中介服務的一方,即使面對的是一份規范的合同也要對自己受到吸引的廣告語言是否明確寫入合同進行認真檢查、核對。如果沒有寫入合同應當要求明確寫入,如果居間人推托就不要輕易簽約,否則受到欺詐的可能性便較大。
五、接受居間服務的一方應當注意對支付居間服務費的限制,以便最大可能的防范合同欺詐的得逞。
對于居間服務費用的支付,根據合同法有關規定應當在居間人促成合同的簽訂后支付,但這時支付很難對居間人加以控制防止欺詐的出現。因此接受中介服務一方完全可以根據協商原則,在居間合同中對費用支付約定限制性條款。例如,約定先簽訂居間合同,等交易雙方有效簽訂交易合同時,再支付居間費用;還可以約定,如交易雙方不能履約的原因是由于接受居間服務的一方受到所謂第三方的欺詐,則接受居間服務一方有權要求居間人退還已收取的居間費用。對居間人收取費用的限制性條款定的越細,居間人利用合同進行欺詐的可能性越小。
從上文我們可以看出,要防范居間合同詐騙就必須做足事前準備工作,對提供合同機會的當事人進行全面的了解,對該居間合同的標的物進行全面排查,一定要在弄清對方身份以及標的物來源之后才能簽訂居間合同。不僅如此,還應注意居間人與合作方的關系是怎樣的,防止雙方那個聯合起來。上述就是小編為您進行的解答,希望對您有所幫助! 更多相關知識您可以咨詢律霸新疆律師!
居間合同中介費的項目及相關規定有哪些?
居間合同補充協議不合理時是否可以拒簽
同一份居間合同能否與買賣雙方都簽訂?
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