第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

蘇州房屋贈與合同怎么寫?房屋贈與合同的法律特征有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 556人看過

熱門城市: 達拉特旗律師 站前區律師 西林區律師 準格爾旗律師 巴音郭楞律師 盤山縣律師 鄂托克前旗律師

房屋贈與在蘇州是常見的,但房屋贈與合同必須要通過書面形式簽訂,我們需要了解房屋贈與合同的書寫內容,而蘇州又是一個特別的地方,它位于江蘇是電子科技最發達的地方, 蘇州房屋贈與合同怎么寫 呢?房屋贈與合同有什么特征呢?律霸的小編將為您解答。

一、蘇州房屋贈與合同怎么寫

房屋贈與合同書主要內容包括:

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關系;

3、贈與的理由;

4、贈與不動產的名稱、數量和不動產的坐落位置及其他自然情況

5、贈與人對贈與行為的意思表示;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

二、房屋贈與合同的法律特征

(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同。

贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務,但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利,一般不承擔法律上的義務,即使受贈人在接受贈與時附有一些義務,但這些義務并非與所取得的權利互為代價。

(2)房屋贈與合同是實踐性合同。

贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋后,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。但在實物交付后,則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛,受贈方可請求人民法院裁決。

(3)房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定,應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續,根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定,贈與合同仍然有效,但贈與的房屋所有權不能轉移。

三、房屋贈與合同的公證

如果需要辦理房產贈與合同公證,當事人需親自到公證處提出公證申請,填寫房產贈與公證申請表。并須提供下列證件:

1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件);

2、贈與人的房產所有權證原件;

3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同,贈與書和贈與合同,必須詳列贈與人和受贈人是何種關系,以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確,如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等;

4、贈與的房產屬夫妻共有財產的,夫妻雙方應親自到公證處申辦,或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書;

5、受贈人不滿法定年齡的,應當由受贈人的法定監護人代為其辦理;

6、公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。

從上文中可以看到,蘇州房屋贈與合同要簽訂書面合同,想要獲得房屋的產權,還需要辦理房屋登記手續,否則房屋的所有權不會發生改變,它所具有的特征就是以上那些,律霸小編已經為您介紹了蘇州房屋贈與合同怎么寫相關知識,更多相關知識您可以咨詢律霸漳州律師。


房屋贈與的條件有哪些,房產贈與滿足什么條件

贈與合同具有哪些法律特征

贈與合同成立的時間是多久

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯系律師

孫連永天津得依律師事務所丨天津 南開區
執業證號:11201201410110333
民間借貸 婚姻家庭 勞動糾紛 刑事案件

簡介:

孫連永律師,天津得依律師事務所律師,天津律師協會會員,曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問,對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及:建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候審,法庭辯護,提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗,為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務!

咨詢我 合同訂立

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
孫連永

孫連永

執業證號:

11201201410110333

天津得依律師事務所

簡介:

孫連永律師,天津得依律師事務所律師,天津律師協會會員,曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問,對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及:建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候審,法庭辯護,提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗,為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務!

微信掃一掃

向TA咨詢

孫連永

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 壶关县| 莆田市| 墨江| 张家港市| 淮阳县| 自贡市| 竹溪县| 龙游县| 沂南县| 黑龙江省| 渭源县| 永仁县| 台山市| 临海市| 鄂尔多斯市| 句容市| 石城县| 嵊泗县| 灌阳县| 来凤县| 正安县| 西乡县| 桦甸市| 钟山县| 卢龙县| 息烽县| 彰化市| 东至县| 平昌县| 苍梧县| 成安县| 集贤县| 策勒县| 汝城县| 赤城县| 万年县| 定西市| 镇巴县| 乐都县| 阿鲁科尔沁旗| 中阳县|