熱門城市:合作區(qū)律師 安次區(qū)律師 大石橋市律師 蘭西縣律師 弓長嶺區(qū)律師 樂亭縣律師 慶安縣律師 洮南市律師
日常的物品贈送,涉及價值較低的,一般以口頭贈送形式為主,但若是涉及到價值較大的物品,如房產(chǎn)的贈與,便需要簽訂正規(guī)的房屋贈與合同協(xié)議書。那么房屋贈與合同協(xié)議書怎么寫?一般來說,房屋贈與合同協(xié)議書有規(guī)范的格式,其中還有一些注意事項,下面就讓律霸小編為大家詳細(xì)解答一下吧!
一、房屋贈與合同協(xié)議書怎么寫?
贈與人:(以下簡稱甲方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人為法人或其他組織的:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
負(fù)責(zé)人:
職務(wù):
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下:
第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于:.
其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:
第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前,甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如:扶養(yǎng)甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈與中,贈與財產(chǎn)有瑕疵的,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利
本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條 贈與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
簽約時間:
二、簽訂房屋贈與合同協(xié)議書有哪些注意事項?
1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;
2、是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同,辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,但是經(jīng)過公證的贈與合同除外,也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書需要涉及到的內(nèi)容很多,除了需要寫清楚贈與方與受贈人的詳細(xì)身份信息之外,還需要將房產(chǎn)的具體位置、面積大小、具體戶型等相關(guān)信息列明,同時,贈與方與受贈人之間的權(quán)利和義務(wù)也是房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書中的重要內(nèi)容。 更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸邢臺律師!
贈與合同公證所需材料有哪些
贈與合同糾紛中贈與人不履行贈與合同行不行
贈與合同成立標(biāo)準(zhǔn)是什么
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
裝修公司法人變更裝修合同還有效嗎
2021-01-19我國婚姻法對子女姓氏是怎么規(guī)定的
2020-11-20股權(quán)激勵無償是否交稅
2021-03-10交通事故人身損害賠償?shù)姆梢?guī)定
2021-03-17法院起訴離婚的程序有哪些
2021-01-19訂婚后女方不想結(jié)婚男方能否搶婚
2021-03-23暑托班小朋友受傷了家長要求賠償怎么辦
2021-02-25如何委托律師購房
2021-02-05按揭房能否轉(zhuǎn)讓……. 師福東律師
2020-12-16入職半天就走的原因是什么
2021-03-05用他人身份證入職會被處罰嗎
2021-02-22退休離職有經(jīng)濟(jì)補償金嗎
2021-01-16實習(xí)期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11人身保險不予賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-11-26
對于產(chǎn)品責(zé)任及產(chǎn)品責(zé)任法你了解多少
2021-03-25航班取消賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-04保險合同解除的溯及力問題有哪些
2020-12-31論保險合同的法律特征
2020-11-24已經(jīng)獲得侵權(quán)人賠償后,被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22事故第三者可否起訴保險公司要求賠償
2021-03-06