熱門城市:合作區律師 安次區律師 大石橋市律師 蘭西縣律師 弓長嶺區律師 樂亭縣律師 慶安縣律師 洮南市律師
日常的物品贈送,涉及價值較低的,一般以口頭贈送形式為主,但若是涉及到價值較大的物品,如房產的贈與,便需要簽訂正規的房屋贈與合同協議書。那么房屋贈與合同協議書怎么寫?一般來說,房屋贈與合同協議書有規范的格式,其中還有一些注意事項,下面就讓律霸小編為大家詳細解答一下吧!
一、房屋贈與合同協議書怎么寫?
贈與人:(以下簡稱甲方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人為法人或其他組織的:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
負責人:
職務:
甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:
第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產位置于:.
其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:
第二條 贈與人的權利與義務
(一)贈與人的權利
1、不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養義務。
(二)贈與人的義務
1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;
2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。
第三條 受贈人的權利與義務
(一)受贈人的權利
本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
(二)受贈人的義務
1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。
第四條 贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
簽約時間:
二、簽訂房屋贈與合同協議書有哪些注意事項?
1、贈與是無償的法律行為,法律后果不同于有償的轉讓行為;
2、是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同,辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是經過公證的贈與合同除外,也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
房產贈與合同協議書需要涉及到的內容很多,除了需要寫清楚贈與方與受贈人的詳細身份信息之外,還需要將房產的具體位置、面積大小、具體戶型等相關信息列明,同時,贈與方與受贈人之間的權利和義務也是房產贈與合同協議書中的重要內容。 更多相關知識您可以咨詢律霸邢臺律師!
贈與合同公證所需材料有哪些
贈與合同糾紛中贈與人不履行贈與合同行不行
贈與合同成立標準是什么
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
董建淑律師,女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權:、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職,在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求,最大限度維護當事人的合法權益,維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作,為弱勢群體提供法律援助,并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題,為您提供優質高效的綜合法律服務,竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話:13705131377(政務通短號694392),QQ:1051759793,微信:13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另:本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案(含三縣)、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
行政處理是否有時效限制
2021-03-23隱名股東對公司享受什么權利
2021-03-21監外執行的條件有哪些
2020-11-10解除收養關系糾紛的規定是什么
2021-03-04欠薪單位收到支付令后提出異議怎么辦
2021-03-26可以同時約定仲裁和訴訟嗎
2020-11-09繼承的方式有哪幾種
2021-02-15駁回起訴后能否再起訴
2020-12-19雇工經營是雇傭關系嗎
2020-12-11超市雇員受傷責任承擔,由誰負責
2021-03-10開發商無證賣房子欺騙消費者怎么維權
2020-11-09上班途中遇車禍,公司賠21萬
2020-12-06公司解除勞動合同需要賠償嗎
2021-01-28勞動糾紛追討時間是多久
2021-03-10保險合同必須要是書面形式的嗎
2020-11-20他人代簽商業三者險投保單免責條款仍舊生效
2020-11-19保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16保險合同怎樣才能成立
2021-01-14人身保險的基本范圍包括哪些
2021-01-14財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13