熱門城市:開封律師 和田律師 池州律師 大城縣律師 葫蘆島律師 大洼縣律師 老邊區律師 湖北律師 大興安嶺律師
我們平時和要好的朋友之間會相互贈送禮物,雖然只是一些小東西但是收到的人會就得很開心。有時候長輩或是其他人會轉增一些較為貴重的東西,比如車。房子之類的,可能會寫一份贈與合同,律霸這次帶大家討論的是贈與合同簽訂后贈與人死亡怎么辦。
贈與合同簽訂后贈與人死亡怎么辦
1、贈與合同已經公證,故不能任意撤回,受贈人享有要求贈與人交付標的物之債權;尚未辦理所有權變更登記手續,故不動產物權仍由贈與人享有。
2、贈與人既亡,則贈與合同目的的實現途徑有二,一是通過公證程序,二是通過訴訟程序。
3、通過公證程序,方式有二,一是先由贈與人的繼承人就贈與物辦理繼承公證,有繼承人取得物權之后再行將該物權無償轉讓給受贈人,二是由贈與人的繼承人就該贈與合同的義務即交付之債辦理繼承,由義務繼受人繼續履行贈與合同,不過目前來講這第二種方式在實踐中實行起來難度較大。
4.如贈與人的繼承人不予就此辦理繼承公證或拒絕繼續履行贈與合同,受贈人只能向法院提起合同履行之訴。
贈與合同的注意事項
贈與合同是一種雙方、無償的行為,在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點:
一、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與,則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當約定辦理有關手續的內容。五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
以上就是有關于贈與合同簽訂后贈與人死亡怎么辦以及和贈與合同有關的相關話題了。在贈與合同中,如果贈與人死亡,在合同已經公證的情況下,合同是有法律效益的,可以找有關部門直接辦理過戶就可以了。更多相關知識您可以咨詢律霸平頂山律師。
南京房產贈與合同登記辦理流程有哪些?
房產公證贈與合同多少錢?
父母贈與合同無房產證可以辦理嗎?房產贈與具體流程是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
氫氣球失控母子墜亡游樂園是否有責任
2020-12-09申請商標無效律師費用多少錢
2021-01-29變更商標流程是什么
2020-12-21交通事故怎樣選定管轄法院
2020-11-15擔保合同適用中止嗎
2021-02-05婚前協議公證費用
2021-02-16國有獨資商業銀行需要設立監事會嗎
2021-01-16中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18房屋所有人可以為他人設立居住權嗎
2021-03-22哺乳期不同意調崗要如何處理
2021-03-042013年最新工資改革調整方案
2021-03-21拾得遺失物應當妥善保管,重大過失致其損壞要賠償嗎
2021-03-20國際貨物運輸保險合同的內容有哪些
2021-01-31保險合同生效有什么含義
2020-12-09人壽險的理賠知識
2020-11-09拆遷補償協議在哪有備案
2020-11-11云浮云城區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2020-12-17太原晉源區農村宅基地拆遷怎么補償
2021-02-04農村拆遷安置小區回遷房如何購買
2020-12-25房屋價值評估報告是否合法要怎樣判定
2021-02-19