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什么是贈(zèng)與合同呢?贈(zèng)與合同可以是個(gè)人對(duì)個(gè)人的贈(zèng)與，也可以是個(gè)人對(duì)社會(huì)團(tuán)體或者企事業(yè)單位的贈(zèng)與。但是，如果贈(zèng)與合同一旦形成，贈(zèng)與合同過(guò)戶后反悔可以么?為此，律霸的小編特地的整理了相關(guān)的資料，以供大家參考。

一、贈(zèng)與的性質(zhì)：

1、雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。

3、無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

二、贈(zèng)與合同過(guò)戶后是否可以反悔

不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，贈(zèng)與合同既已辦理了過(guò)戶手續(xù)，說(shuō)明合同的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人已達(dá)成合意簽訂了贈(zèng)予合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈(zèng)與等情形)，并且各方已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。而且一般來(lái)講,贈(zèng)與事實(shí)生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的行為和贈(zèng)與時(shí)是否有贈(zèng)與條件有關(guān)。

這種贈(zèng)與可以參考《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條:受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

(四)贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

綜上所述，若是房屋贈(zèng)與合同過(guò)戶后反悔可以么?答案是不可以的。但若是贈(zèng)予合同過(guò)戶一旦形成，卻嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人的利益，并且沒(méi)有按照贈(zèng)予之前的約定行事并且給贈(zèng)與人帶來(lái)諸多不便，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸鐵嶺律師。

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