第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

什么是要式合同,建設(shè)工程合同是要式合同嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 909人看過(guò)

熱門城市:固安縣律師 鐵東區(qū)律師 明山區(qū)律師 大城縣律師 梨樹(shù)縣律師 太平區(qū)律師 東昌區(qū)律師 蘭州律師 瑞安律師

合同相信大家都簽過(guò)不少了,甚至隨著科技的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步,簽合同不僅有過(guò)去的紙質(zhì)簽訂更有現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)簽訂。有些被要求簽訂要式合同,那么什么是要式合同呢,建設(shè)工程合同是要式合同嗎?請(qǐng)跟小編來(lái)看一看。

一、要式合同

(一)要式合同概念

要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。按照合同法的規(guī)定,合同的要式可以分為法定之要式和約定之要式。法定之要式是法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。約定之要式,是當(dāng)事人約定的應(yīng)當(dāng)采用書面形式成立合同。

所謂書面形式,就是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

(二)要式合同的類別

1、不動(dòng)產(chǎn)合同

不動(dòng)產(chǎn)的合同,中國(guó)法律要求采用書面形式。按照《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件,但是,登記并不是合同生效的要件。

2、有關(guān)特殊動(dòng)產(chǎn)的合同

特殊動(dòng)產(chǎn)的合同,是指法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行特殊管理的動(dòng)產(chǎn)。如汽車、飛機(jī)等,雖然屬于動(dòng)產(chǎn)的范疇,但是又通常作為不動(dòng)產(chǎn)來(lái)對(duì)待,在涉及上述財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合同,法律要求應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

3、涉外合同

有關(guān)標(biāo)的額較大,又不能即時(shí)清結(jié)的涉外合同。依據(jù)中國(guó)三個(gè)涉外企業(yè)法的規(guī)定,訂立涉外企業(yè)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式。此外,中國(guó)法人、公民與國(guó)外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行,一般應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。

(三)要式合同的要件

1、雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式,已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致,這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件,是合同成立的基礎(chǔ)。如果雙方未就合同的內(nèi)容達(dá)成合意,則無(wú)論合同的形式是否符合法律行政法規(guī)的規(guī)定,或者當(dāng)事人的要求,合同都不可能成立。

2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行,說(shuō)明要式合同當(dāng)事人是承認(rèn)合同的存在的。并且已經(jīng)進(jìn)入到履行合同的階段,不應(yīng)當(dāng)再否認(rèn)合同的成立。合同的主要義務(wù),就是合同中當(dāng)事人所負(fù)有的基本義務(wù),該義務(wù)的履行則視為合同已經(jīng)履行。如買賣合同中交付標(biāo)的物或者價(jià)款;借款合同已經(jīng)支付了借款,勞務(wù)合同中已經(jīng)完成了約定的工作等等。合同中約定有多個(gè)主要義務(wù)時(shí),如買賣合同中,約定交付定金的,定金的交付也應(yīng)當(dāng)具有證明合同成立的效力。附隨義務(wù)的履行,或者合同履行準(zhǔn)備工作的完成,則不得認(rèn)為能夠證明合同成立。

3、合同另一方接受履行。接受履行,說(shuō)明其已經(jīng)承認(rèn)對(duì)方的履行行為是對(duì)合同的履行,這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應(yīng)當(dāng)注意,接受履行應(yīng)當(dāng)具有履行合同義務(wù)的意思,如果接受人誤以為是贈(zèng)與而接受,而對(duì)方則是履行其買賣合同義務(wù)而交付的,則不能認(rèn)為是接受履行。

(四)區(qū)分要式與否

區(qū)分要式合同與不要式合同的主要意義在于,某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。

1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同:不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形。

2、所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何謂要式合同,學(xué)術(shù)界卻有不同的解釋.關(guān)于適用的文書,是指上述行政機(jī)關(guān)的職員在職務(wù)上制作、取得的文書、圖畫以及電磁記錄等。

3、所謂要式合同,是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同,與此相對(duì)應(yīng)的要式合同一概念為不要式合同,即法律不要求必須以某種形式訂立,當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。

4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件,合同是否要式的關(guān)鍵在于合同的存在,受益人的撤消或變更不必征得同意,但必須通知變更的結(jié)果。

5、其區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)一般而言是:"法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱之為不要式合同。"為了深刻認(rèn)識(shí)這一標(biāo)準(zhǔn)必須進(jìn)一步理解要式與不要式合同的基礎(chǔ)──要式行為和不要式行為。

二、要式合同包括:

1、擔(dān)保法上的所有合同(保證、抵押、質(zhì)押、定金)、金融機(jī)構(gòu)的借款合同、建筑工程合同、長(zhǎng)期租賃合同(租賃期限在6個(gè)月以上)、融資租賃合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,這些合同要求必須采用書面形式;

2、特殊的需要登記、批準(zhǔn)的合同,包括:專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以不動(dòng)產(chǎn)或汽車、輪船等重要的動(dòng)產(chǎn)抵押的合同、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外企業(yè)合同。

以上小編就要式合同的概念、要式合同的類別、要式合同要件以及如何而區(qū)分是否要式合同作了比較詳細(xì)的介紹,同時(shí)還列舉了部分要式合同,所以建設(shè)工程合同是要式合同嗎?答案是肯定的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸宜賓律師!


建設(shè)工程合同的訂立步驟

建設(shè)工程合同糾紛司法解釋

建設(shè)工程合同效力是什么

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
董立偉

董立偉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11301200910345666

河北明杰律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

董立偉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 江都市| 泰顺县| 元阳县| 延津县| 阿瓦提县| 水富县| 浙江省| 九台市| 偃师市| 平湖市| 湘潭市| 祥云县| 大港区| 云霄县| 乐至县| 塔城市| 井研县| 勐海县| 遵义市| 攀枝花市| 镇巴县| 客服| 文水县| 望江县| 九江市| 攀枝花市| 杭锦旗| 五河县| 彭州市| 泗水县| 泗阳县| 镇原县| 瓮安县| 昆山市| 故城县| 永定县| 依安县| 如皋市| 合阳县| 巨野县| 馆陶县|