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說到買賣合同和諾成合同這兩個概念,很多人都是比較容易混淆它們的,經常分不清楚。那么,買賣合同是不是諾成合同呢?諾成合同是什么?它們又有什么不同的地方。下面,小編會為大家帶來諾成合同方面的相關的知識,供大家進行了解。
一、買賣合同是諾成合同嗎?
買賣合同多是諾成合同,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言,當事人就買賣達成合意,買賣合同即成立,而不以標的物或者價款的現實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的,如法國民法典規定,當事人就標的物及其價金相互同意時,即使標的物尚未交付、價金尚未支付,買賣即告成立。但是,買賣合同當事人也可以在合同中作出這樣的約定,標的物或者價款交付時,買賣合同始為成立。此時的買賣合同即為實踐合同,或稱要物合同。
二、諾成合同是什么?和實踐合同有什么不同?
又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬于履行合同,而與合同的成立無關。
諾成合同與實踐合同這是從合同成立條件的角度對其所作的分類。諾成合同,是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同,即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同。實踐合同,是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意,合同尚不能成立,還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付,才能成立合同關系。實踐中,大多數合同均為諾成合同,實踐合同僅限于法律規定的少數合同,如保管合同、自然人之間的借款合同。
例如買賣合同,只要買賣雙方對物品的規格、質量、數量、價格等達成一致意見,不需要交付標的物,買賣合同即成立。其他如購銷合同、租賃合同、建設工程承包合同等,都屬這類合同。有些諾成合同還需要國家有關部門批準或登記后才能成立,如房屋買賣、外商投資企業設立等,須向有關機關履行登記手續。
區分諾成合同與實踐合同,對于確定合同是否成立以及風險的轉移時間等都有重大意義。在諾成合同中,交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務,違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中,交付標的物或完成其他給付只是先合同義務,違反該義務不產生違約責任,可構成締約過失責任。什么合同是諾成合同,什么合同是實踐合同,應根據法律的規定或交易習慣來確定,中國的《經濟合同法》第九條規定:“當事人的雙方依法就經濟合同的主要條款經過協商一致,經濟合同就成立。”因此,經濟合同都是諾成合同。
綜上所述,關于買賣合同是不是諾成合同這個問題,除了法律特別的規定外,買賣合同大多都是屬于諾成合同的,另外,還有一些情況下,買賣合同是屬于實踐合同的,所以我們在進行判斷的時候,不能以偏概全,要根據實際情況進行判斷,更多相關問題您可以咨詢律霸焦作律師。
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