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無償使用辦公場所租賃合同的內(nèi)容有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 745人看過

一、無償使用辦公場所租賃合同的內(nèi)容有哪些?

無償使用辦公場所租賃合同的內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的基本信息、無償租賃的期限等,為了避免糾紛,也需要在合同之后載明在無償租賃的期間內(nèi)各方需要承擔(dān)的責(zé)任等,在租賃期間若是該辦公場所受到了損害的,使用者也需要修復(fù)。

二、無償使用租賃合同

甲方:**************公司

乙方:**************公司

甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間,用于辦公。

2、使用期限

使用期限為5年。 自 年 月 至 年 月 日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20**年4月30日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):  20xx年5月2日

二、無償使用辦公場所需要交稅嗎

如果股東能提供完稅證明可以不交,否則也要交。

房產(chǎn)稅暫行條例第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

即使是股東無償使用公司的辦公場所,也是可能會發(fā)生糾紛的,故此需要擬定合同約定各方的行為,若是此時的使用者是不需要支付給公司租賃費(fèi),但是也依舊需要納稅,該納稅的主體,此時一般都是非公司單位的股東個人。



有償合同與無償合同的區(qū)別

無償合同的損失賠償責(zé)任是什么?

無償合同的委托事項有哪些?

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崔常山律師,遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè),現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師,主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí),法學(xué)素養(yǎng)深厚,有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護(hù),婚姻家庭糾紛處理,勞動糾紛處理,交通事故糾紛處理。

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