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無償租賃合同無效的情形主要有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 453人看過

一、無償租賃合同無效的情形主要有哪些?

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十四條規定,下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

二、房屋無償提供使用合同范本包括哪些條款?

房屋無償提供使用合同范本

甲方:XX

乙方:XX

甲乙雙方通過友好協商,就房屋無償使用事宜達成如下協議:

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋,建筑面積為XX平方米,用于經營。

2、使用期限,使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的權利義務

(1)乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協議。

(2)使用期內,出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。

4、乙方的權利義務使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

(1)在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它

(1)本合同一式二份,共二頁雙方各執一份。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方:XX

XXXX年XX月XX日

乙方:XX

正常情況下的無償租賃合同都是有效的,主要是心甘情愿把房子無償租用給自己的這種情況就比較特殊,哪怕是近親屬關系,長期租用也總不可能是免費的。因此,在別人答應無償租用給我們的同時,一定要詳細的調查清楚房子各方面的情況,以免簽了合同也不受保護。



有償合同與無償合同的區別

無償合同的損失賠償責任是什么?

無償合同的委托事項有哪些?

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