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寧波
簡易交付和擬制交付區別是什么？
一、簡易交付和擬制交付區別是什么?
簡易交付：買賣合同生效時所有權轉移。擬制交付: 出賣人將物權憑證如提單交付給買受人時物的所有權轉移。
在簡易交付中，要注意兩點：
1、受讓人須于動產物權設立和轉讓前先讓占有該動產，但受讓人基于何種原因占用該動產，審判實踐中無需考慮。
2、當事人之間不僅要有物權讓與的合意，而且該合意生效之時，才發生物權變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關法律行為生效要件的規定，審查當事人之間的質權設立或動產所有權轉讓合同是否生效，并據此判斷物權變動是否發生效力。
二、物權法中交付的方式有哪些?
1、現實交付，即出賣人將標的物置于買受人的實際控制之下，是標的物直接占有的移轉，此為交付的常態。
2、簡單交付，即買賣合同訂立前，買受人已經通過租賃、借用、保管等合同關系實際占有標的物，標的物的交付系于合同生效的交付方式。
3、占有改定，即動產物權的出讓人與受讓人之間特別約定，標的物仍由出讓人繼續占有，但在物權讓與合同成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。
4、指示交付，又稱返還請求權讓與，動產由第三人占有時，出讓人將其對第三人的返還請求權讓與受讓人以代替支付。
5、擬制交付，即出讓人將標的物的權利憑證(倉單、提單)交與受讓人以代替物的現實交付。
在現實生活中，交付的方式是多種多樣的，除卻我國《物權法》明文規定的現實交付、簡易交付、占有改定、指示交付四種交付方式外，擬制交付是一類學理和實踐上都常見的交付方式。此時如果標的物仍由出讓人或第三人占有，則受讓人會取得對于物的間接占有。
綜上所述，在商品買賣過程中，雙方訂立書面合同，如果這個時候商品所有權就轉移，雙方完成過戶手續，屬于簡單交付的一種。而在實踐中，訂立合同可能只是交易的第一步，之后買方付款，賣方提供提單等憑證，等買方拿到提單才完成真正交付。
簡易交付與占有改定、指示交付的區別是什么？
怎么解除分批交付貨物的買賣合同
不動產交付附隨義務有效嗎？
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